Продам торговое помещение 633.0 м² город Москва поселок Сосенское поселок Коммунарка улица Фитарёвская 2 метро Коммунарка

Перспективные инвестиции! Помещения в ТРЦ "Бачуринский" (общая площадь здания 19 250 кв. м.; 3 этажа). Парковка на 350 автомобилей. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2025 года, открытие ТРЦ - в июле 2026 года. На сегодня готовность 52%. Успевайте приобрести на ранней стадии, цены будут расти. Коммуникации заведены, строительство активно ведется, город нуждается в этом ТРЦ. Продажа будет производиться в два этапа: сначала по предварительному договору, а после ввода Объекта в эксплуатацию и получения кадастровых паспортов и адресации на каждое помещение по договору купли-продажи. Отделка White Box. . Реализует проект компания "Серебряный двор" уже построившая жилой дом с подземной автопарковкой и детским садом на ул. Мастеркова, 1 в Даниловском районе и пять жилых корпусов общей площадью 29 477 кв.м по ул. Чертановская, 43. . Возможна рассрочка платежей на 3-6 месяцев при первоначальном взносе 30-40%. Работаем с юридическими и физическими лицами. Ведутся переговоры с якорными арендаторами: Ашан, Галамарт, Бургеркинг. Есть помещения, которые уже сегодня можно приобрести под будущих арендаторов, изъявивших желание работать в ТРЦ: "Детский мир" на втором этаже и "Вкусно и точка" на третьем. Электрические мощности на каждое помещение предусмотрены из расчета 0,15 кВт на 1 кв.м; в зоне общепита возможно увеличение (3-й этаж). Высота потолков: 1-й этаж - 6 метров; 2-й этаж - 4 метра; 3-й этаж (фуд-корт) - от4 до 7 метров. Выплатим вознаграждение 2,5% риэлторам. Приглашаем к сотрудничеству! Густонаселенный район. 3-10 минут пешком от ближайших крупных ЖК, 10 минут пешком до станции метро Коммунарка (открытие 2025 г.); 15 минут на авто до МКАД. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Более 500 тыс. человек в зоне охвата; - ТРЦ Бачуринский расположен в полностью заселенном и хорошо развитом жилом районе, в непосредственной близости от ЖК Аквилон Park (1 179 квартир), ЖК Москва (11 200 квартир), ЖК Новая Звезда (5 251 квартира) - Эффективная концепция торгово-развлекательного центра. - Ранняя стадия строительства, перспективные инвестиции, удобные цены. Старт продаж! Пока продано оно помещение из более чем 70. - Первый и единственный торгово-развлекательный центр в поселении Сосенское, отвечающий всем запросам аудитории. - Более 19 тыс. кв м, на которых разместятся: супермаркет, рестораны и кафе и конечно же торговая галерея товаров, пользующихся высоким спросом среди населения. - Есть выбор помещений от 20 до 630 кв.м от 300 т.р за 1 кв.м; - ТРЦ Бачуринский имеет отличную транспортную доступность, что сделает его посещение удобным как для местных жителей так и для гостей района. Легко добраться на общественном транспорте и личном автомобиле, благодаря развитой сети дорог и близости к основным магистралям.