Продам торговое помещение город Москва метро Нагорная проспект Севастопольский 37

Пожаловаться Редактировать

СОБСТВЕННИК! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПЯТЁРОЧКОЙ и ОЗОНОМ. Адрес Объекта: Москва, Се<текст-удален>ольский проспект, д.37 Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Назначение: Торговое нежилое помещение. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Чистая окупаемость 9,0 лет!!! Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Стоимость помещения 185 млн. рублей.