Продам торговое помещение город Москва метро Нагорная проспект Севастопольский 37

Пожаловаться Редактировать

643332 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в районе Котловка. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Первая линия Нахимовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Чистый операционной доход составляет 20 522 000 р в год. Технические характеристики Электрическая мощность: 80 кВт Высота потолков: от 3.5 м. Арендатор Пятерочка, Озон МАП 1 756 000 р Доходность 11,3%