Продам торговое помещение город Москва метро Нагорная проспект Севастопольский 37 муниципальный округ Котловка
№ 124557401 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 185000000
Описание
ID 1628. Продаётся готовый арендный бизнес. Торговое помещение 1537,3 кв.м. с якорным арендатором супермаркет Пятёрочка + Озон + Яндекс Лавка. Общий МАП 1 700 000 руб. Первая линия домов, объект хорошо просматривается с проезжей части, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж - 805,5 кв.м, подвал - 732 кв.м. Электрическая мощность - 150 КВт Открытая планировка, высота потолков 3 м. 6 отдельных входных групп с 1-й линии и 2 входа со двора, Центральные коммуникации, несколько мокрых точек. Большое пространство для рекламы на фасаде. Бесплатная парковка перед зданием. Высота потолков в подвале 2,3 м. Пятёрочка занимает 680,6 кв.м. на 1 этаже. Долгосрочный договор аренды заключён в 2023 г. МАП 1 221 000 руб. ГАП 14 652 000 руб. Ежегодная индексация по согласованию 5% 45 кв.м. арендует Озон - МАП 115 000 руб. 717,9 кв.м. арендует Яндекс Лавка МАП 330 000 руб. Помещение 53,8 кв.м. - вакантно (предполагаемый МАП 140 000 руб. Чистая окупаемость при полной загрузке - 9 лет. МАП - 1 712 666 руб., ГАП - 20 552 000 руб., доходность - 11.11%, окупаемость - 9 летВам могут подойти эти варианты
Торговое помещение185000000СОБСТВЕННИК! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПЯТЁРОЧКОЙ и ОЗОНОМ. Адрес Объекта: Москва, Се<текст-удален>ольский проспект, д.37 Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Назначение: Торговое нежилое помещение. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м....
Торговое помещение185000000АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПЯТЁРОЧКОЙ И ОЗОНОМ. Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Назначение: Торговое Тип объекта: нежилое помещение. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м.-1-й этаж: 731,8 кв.м. Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жило...
Торговое помещение185000000На продажу предлагается готовый арендный бизнес, по адресу: Се<текст-удален>ольский проспект, д.37 Общая площадь помещения: 1537,3 кв.м. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. (1-й этаж: 805,5 кв.м.,-1-й этаж: 731,8 кв.м.) Помещение расположено в 5-ти этажном жилом д...
Торговое помещение185000000643332 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в районе Котловка. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Первая линия Нахимовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 5-ти ...
Торговое помещение185000000#8829. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Се<текст-удален>ольского проспекта, в шаговой доступности от м. Нагорная. Первый этаж 806 м2, подвал 732 м2, шесть отдельных входов + два входа со двора, зона разгрузки с дебаркадером, потолки 3,8 м., эл. ...
Торговое помещение184000000Готовый арендный бизнес. Адрес Объекта: Москва, Се<текст-удален>ольский проспект, д.37 Площадь Объекта: 1537,3 кв.м. Арендаторы: Пятёрочка (680,6 кв.м.) - 1-й этаж мап 1 221 000 р . ОЗОН (45,6 кв.м.) - 1-й этаж; мап 115 000 р. Автозапчасти (717,9 кв.м....
Торговое помещение180000000Объект № 540643. Продается готовый арендный бизнес в районе Котловка. Густонаселенный жилой массив, объект хорошо просматривается с проезжей части. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Помещение располагается ...
Торговое помещение185000000Арендный бизнес Пятерочка и Озон. Торговое помещение открытой планировки площадью 805,5 кв.м. плюс подвал (под склад) в пятиэтажном жилом доме 1965 года постройки. Отдельный вход с улицы и со двора. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, ...
Торговое помещение185000000Арендный бизнес Пятерочка и Озон. Торговое помещение открытой планировки площадью 805,5 кв.м. плюс подвал (под склад) в пятиэтажном жилом доме 1965 года постройки. Отдельный вход с улицы и со двора. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, ...