Продам офис 1503.0 м² город Москва метро Парк культуры улица Остоженка 24

Объект культурного наследия регионального значения. Главный дом городской усадьбы "Особняк купца Лыжина" 1830-е годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на 1-й линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Фактическая площадь : 1502.6 м² Зарегистрированная площадь : 1209.2 м² Общая площадь : 1502.6 м² Наземная площадь : 1092.1 м² Наземная без лестниц : 1030.7 м² Площадь кабинетов : 788.0 м² Терраса : 85.8 м² Подвал : 410.5 (высота потолков 210) 1 этаж : 405.8 (высота потолков 410) 2 этаж : 344.6 (высота потолков 420) Мансарда : 341.7 (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м² Площадь застройки : 420 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Реставрация : 2006-2013 гг. - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия подвальные : кирпичные своды - Перекрытия междуэтажные : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м - Мощность электричества : 400 кВт Территория владения усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Лыжину В.А., потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся в целом к настоящему времени. Самый престижный район Москвы - Золотая миля. На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. В настоящее время свободно от арендаторов. Ведется поиск арендатора на здание целиком по стоимости 1 503 000 €/год или 1000 € за м²/год. Здание находится в собственности юридического лица с 2014 года. Реставрация здания длилась 7 лет, с 2006 по 2013 годы. Запрашиваемая стоимость продажи - 55 000 000 €. Уважаемые АГЕНТЫ, копирование объявления строго запрещено! > ID объекта - 27284