Продам офис 15000.0 м² город Москва метро Чкаловская переулок Костомаровский 11с/1

Прoдaм прeмиaльное офисное здaние 15 000 м² в ЦAО, м. KуpскaяOтдельнo стoящий 10-этaжный oфиcный цeнтр премиум-клаcса c подземным паркингом представляeт cобой идeальное pешeниe для рaзмeщения штаб-квартиры или прeдcтaвительскогo oфиса крупнoй компании. Оcнoвныe пaрaмeтры:— Общая плoщадь: 15 000 м² (включaя наземную часть площадью 12 400 м² и подземную часть площадью 2 600 м²).— Земельный участок: 3 200 м² (предлагается в аренде).— Подземный паркинг: 60 машиномест, включая станции зарядки для электромобилей.— Готовность объекта: Финальная стадия ввода в эксплуатацию. Преимущества локации:— Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станций метро Курская и Чкаловская, а также до платформ МЦД-2 и МЦД-4.— Близость к Садовому кольцу: Расстояние всего 700 метров. Архитектурные особенности и планировка:— Первый этаж: Площадь 960 м², высота потолков 4,55 м, витринное остекление. Возможна организация зоны ресепшн, клиентской зоны и переговорных комнат.— Этажи со второго по десятый: Офисы открытого типа с центральным ядром. Площадь каждого этажа варьируется от 1280 до 1287 м², высота потолков — 3,65 м. На восьмом этаже предусмотрен выход на балкон с видом на город.— Подземные уровни (-2, -1): Парковка на 60 машин с тремя гидравлическими лифтами. Технические особенности:— Остекление: По всему периметру здания установлены энергоэффективные стеклопакеты, ширина которых увеличивается на верхних этажах (от 1,3 м на втором этаже до 1,8 м на этажах с 8-го по 10-й).— Автоматизация инженерных систем: Управление через систему ВМS.— Приточно-вытяжная вентиляция: Система оснащена функциями охлаждения, подогрева и рекуперации тепла.— Кондиционирование: Центральное круглогодичное кондиционирование и многоуровневая очистка воздуха.— Современные лифты и пожарная безопасность: Установлены современные лифты и надежная система пожарной сигнализации. Коммерческие условия:— График платежей: 15% при подписании договора, оставшиеся 85% выплачиваются на этапе ввода объекта в эксплуатацию.— Форма сделки: Продается 100% доля проектного юридического лица. Идеально подходит для: Штаб-квартир крупных компаний, представительств и бизнесов, которым важен премиальный уровень сервиса и удобное расположение в центральной части Москвы. Не упустите возможность приобрести уникальный объект, сочетающий в себе современные технологии, премиальный дизайн и выгодную локацию!Свяжитесь с нами для уточнения деталей и оперативной организации показа. Организую оперативный показ объектаБольше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!Агентам просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/538510/22123