Продам офис 4421.0 м² город Москва метро Беговая улица Розанова 10с/1

645753 Отдельно стоящее административное здание класса В+ с арендаторами на первой линии ул. Розанова. 7 минут пешком от станции метро "Беговая". 800 м до Хорошёвского шоссе, 1.6 км до ТТК, 2.8 км до Звенигородского шоссе, 3.3 км до Ленинградского проспекта, 5 км до Садового кольца. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем. Для удобства арендаторов и гостей работает банкомат, столовая, кафе, центральный ресепшн, отделение банка, зона ожидания для посетителей, магазин, аптека. Ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Подвал (401.7 кв.м), 1 (875.1 кв.м), 2 (578.9 кв.м), 3 (452.3 кв.м), 4 (524.30 кв.м), 5 этаж (683.50 кв.м). 4 отдельные входные группы. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Идеально подойдет под офис, клинику, медицинский центр, апартаменты и другие виды редевелопмента. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Огороженная территория. Железобетонные перекрытия. Наземный паркинг на 70 машиномест. ЗУ (2 969 кв.м) в долгосрочной аренде. Заполняемость: 100 %. Арендаторы: Офисы. МАП: 3 649 561 руб.