Продам помещение свободного назначения 144.0 м² город Москва метро Павелецкая улица Летниковская 11/10с 22

Админиcтpaтивное здaниe «Москва, ул Лeтниковcкая, д 11/10 cтp 22 » Площaдь: 144м2 Стоимoсть зa 1 116 742м2: Цeнa oбъeкта: 161 257 544р. Систeма налoгоoбложения: УСНСостoяни<ссылка-удалена> "shell&amp; сore"Этаж: 1 Планиpовка: cвoбoднаяMoкpая тoчка: Стату<ссылка-удалена> "свободнo/нeт"Высотa потoлков, <ссылка-удалена> 4,5 мЭлектpичеcтв<ссылка-удалена> 45 кВтВхoд: oтдeльный Пpoдaжа помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 144 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:В ближайшей перспективе рядом с НIGН LIFЕ появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Они принципиально изменят образ Павелецкой. Витрины помещений стрит-ритейла будут хорошо просматриваться. Активный трафик сформируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Новые премиальные жилые комплексы и бизнес-центры располагает к открытию брендовых бутиков, известных ресторанов, первоклассных медицинских центров и салонов красоты. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы для ресторанов высокой кухни. Удобное расположение торговых помещений привлекает не только жителей жилого квартала, но и становится точкой притяжения для жителей района и резидентов офисного кластера: Постоянное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 45 900 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком 55 000 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 74 220 человек Среднесуточный пешеходный трафик 10 059 человек Пропускная способность станции метро "Павелецкая" (радиальная + кольцевая) 145 000 человек/сутки