Продам помещение свободного назначения 144.0 м² город Москва метро Павелецкая улица Летниковская 11/10с 22

Стрит-ритейл в премиальной локации от девелопера PIONEER. Помещение свободного назначения площадью 139.3 кв.м. представлено в комплексе небоскребов HIGH LIFE в шаговой доступности от м. Павелецкая и Садового кольца. HIGH LIFE это самодостаточное пространство для жизни в центре города, резиденты которого получат всю необходимую инфраструктуру в собственном доме. Особенный образ жизни мегаполиса, высота и красота выдающихся небоскребов, расположение в Павелецком деловом районе активной развивающейся локации, которая сегодня переживает полное преображение. В ближайшей перспективе рядом с HIGH LIFE появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Они принципиально изменят образ Павелецкой. Витрины помещений стрит-ритейла будут хорошо просматриваться. Активный трафик сформируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Новые премиальные жилые комплексы и бизнес-центры располагает к открытию брендовых бутиков, известных ресторанов, первоклассных медицинских центров и салонов красоты. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы для ресторанов высокой кухни. Удобное расположение торговых помещений привлекает не только жителей жилого квартала, но и становится точкой притяжения для жителей района и резидентов офисного кластера: Постоянное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 45 900 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком 55 000 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 74 220 человек Среднесуточный пешеходный трафик 10 059 человек Пропускная способность станции метро "Павелецкая" (радиальная + кольцевая) 145 000 человек/сутки Продуманные планировки и вариативность метражей позволяют выбрать помещение стрит-ритейла, соответствующее уникальным потребностям бизнеса. В 1-й очереди проекта доступны 25 уникальных лотов от 60,2 до 196,4 м2 . Срок ввода всех корпусов 1-й очереди 2025 год. Технические характеристики помещений: Общие Помещения с отдельным входом - Вывески на фасаде - Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения - Мокрые точки в каждом помещении - Электрическая мощность 200250 вт/м2 - Витринное остекление 4,5 м Общепит / супермаркет - Приточно-вытяжная вентиляция - Жироуловители для помещений общепита - Электрическая мощность в ресторанах и кафе 400 вт/м2 - Электрическая мощность в супермаркете 300 вт/м2 - Места для внешних блоков кондиционера PIONEER ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы. Девелопер занимает первое место в рейтинге РБК в данном сегменте. В портфеле PIONEER торговые и офисные помещения, расположенные в строящихся и уже реализованных жилых кварталах, апарт-отелях, бизнес-центрах и комплексных проектах в составе ТПУ.