Продам помещение свободного назначения 149.0 м² город Москва метро Павелецкая улица Летниковская 11/10с 22 муниципальный округ Даниловский

Помещeние cвободного назначения плoщадью 149.7 кв.м. Пpедстaвленo в кoмплeксе нeбocкpeбов НIGН LIFE в шaгoвой доступности oт м. Пaвeлецкая и Cадовoго кольца. HIGH LIFE это cамодoстaтoчное простpанствo для жизни в центpe городa, рeзиденты кoтoрoго пoлучат вcю неoбхoдимую инфpаструктуру в собственном доме. Особенный образ жизни мегаполиса, высота и красота выдающихся небоскребов, расположение в Павелецком деловом районе активной развивающейся локации, которая сегодня переживает полное преображение. В ближайшей перспективе рядом с НIGН LIFЕ появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Они принципиально изменят образ Павелецкой. Витрины помещений стрит-ритейла будут хорошо просматриваться. Активный трафик сформируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Новые премиальные жилые комплексы и бизнес-центры располагает к открытию брендовых бутиков, известных ресторанов, первоклассных медицинских центров и салонов красоты. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы для ресторанов высокой кухни. Удобное расположение торговых помещений привлекает не только жителей жилого квартала, но и становится точкой притяжения для жителей района и резидентов офисного кластера: Постоянное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 45 900 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком 55 000 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 202527 гг.) 74 220 человекСреднесуточный пешеходный трафик 10 059 человекПропускная способность станции метро "Павелецкая" (радиальная + кольцевая) 145 000 человек/суткиПродуманные планировки и вариативность метражей позволяют выбрать помещение стрит-ритейла, соответствующее уникальным потребностям бизнеса. В 1-й очереди проекта доступны 25 уникальных лотов от 60,2 до 196,4 м2 . Срок ввода всех корпусов 1-й очереди 2025 год. Технические характеристики помещений:- Помещения с отдельным входом- Вывески на фасаде- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения- Мокрые точки в каждом помещении- Электрическая мощность 200250 вт/м2- Витринное остекление 4,5 мОбщепит / супермаркет- Приточно-вытяжная вентиляция - Жироуловители для помещений общепита- Электрическая мощность в ресторанах и кафе 400 вт/м2- Электрическая мощность в супермаркете 300 вт/м2- Места для внешних блоков кондиционераПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!Звоните!!! В нашей базе более 3000 офисных помещений по всей Москве. Готовы подобрать именно вам, максимально комфортный офис под Ваш запрос (ТЗ). Если потребуется дополнительная информация по какому либо объекту, сообщите мне и я оперативно Вам ее предоставлю. Хочу отметить, что для Вас услуга по подбору помещений бесплатна. Мы работаем со всеми коммерческими помещениями Москвы. Все переговоры Вы будите вести непосредственно с владельцами. Наши услуги не влияют на ставку. Наша основная задача подобрать вам лучшее предложение под ваш запрос, организовать просмотр помещения, познакомить вас с собственником и довести сделку до заключения договора. Хочу отметить, что указанные коммерческие условия являются изначально заявленными собственником. Разумный торг всегда уместен.----//----//----//----//----//----//----//----//----//----//----//----//----//---