Описание
Лот 18541. САО. Продажа готового арендного бизнеса по адресу: улица Бутырская 97. Помещение находится в 5-и метрах от станции метро "Бутырская" и станции МЦК "Дмитровская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение имеет большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Арендатор - Табак (арендатор сидит 5 лет). Технические характеристики: Площадь помещения - 10.5 кв.м. Открытая планировка, Витринное остекление. Высота потолков - 4 метра. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 43 000 000 рублей. Месячный арендный поток (МАП) - 290 000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) - 3 480 000 рублей. Ежегодная индексация - 7.5 % Электрическая мощность - 7 кВт. Окупаемость - 12 лет. Арендатор - магазин "Табак". Долгосрочный договор - 5 лет.