Описание
Про торгового помещения 336 м2 с арендаторами на Петровско Разумовском проезде, д. 24к3 (15 минут пешком от метро Петровский парк). Помещение 336 м2 располагается в цокольном этаже с окнами, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Выполнен капитальный ремонт помещения. Новые коммуникации, новые полы. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом стадион «Динамо». Густонаселенный район. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин «Красное Белое» (106,6 м2, договор аренды на 15 лет, арендная ставка 180 000₽ рублей, индексация с третьего года), 2. Помещение без арендатора (230 м2, ориентировочная ставка 270 000 - 300 000 рублей в месяц) Потенциальный арендный поток от 450 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.