Описание
Продажа торгового помещения 115 м2 по адресу Кавказский бульвар, д.51 корпус 1.5 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 115 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение находится в стилобатной части дома, общая входная группа на двух арендаторов, витринные окна по фасаду. Напротив помещения стихийная парковка. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в центре дома, на 1-й линии, напротив помещения пешеходный переход. Рядом находится супермаркет Магнит и другие федеральные арендаторы.. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой Всего 6000 квартир, Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек. Дом введен в эксплуатацию, выдача ключей 2 квартал 2025 года. Арендатор: аптека "Ригла", занимает площадь 55 м2, арендная плата 270 000 рублей в месяц. Часть помещения 60 метров свободная, стоимость при сдаче в аренду 250-270 000 рублей в месяц. Потенциальная арендная плата 540 000 рублей в месяц. Стоимость 70 500 000 рублей. Без комиссии.
