Продажа готового арендного бизнеса Магазин Магнит в ЖК Руставели 14 Арендатор: Магазин Магнит. Заключен предварительный договор аренды. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: Цена — 82 500 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 6 840 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 4% от ТО, но не менее 570 000 руб., с 13-го месяца аренды. Окупаемость — 12.1 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физлицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 133.1 м2. Электричество —27 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — два отдельный входа с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед фасадом. Дополнительная информация: Угловое помещение располагается на первой главного бульвара ЖК, напротив пешеходного перехода, на въезде в жилой массив с улицы Добролюбова. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. ЖК Руставели 14 — проект комфорт-класса от девелопера ПИК. Возводится в СВАО г. Москвы, в районе Бутырский, в шаговой доступности от станции метро Бутырская. Квартал включает 11 жилых корпусов разной этажности, детские сады, школу, надземные и подземные парковки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома. Общая емкость ЖК — 2158 квартир. Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Предложение на продажу № 43782. В продажу предлагается торговое помещение площадью 143,90 м2 на 1 этаже по адресу Академика Челомея 7 Ас2 кор.1, без отделки. Возможно под общепит. ЖК AFI PARK Воронцовский — новый проект от компании AFI DEVELOPMENT. Пят...
Предложение на продажу № 45014. Предлагается в продажу помещение на Большой Садовой улице, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Коммерческое помещение в историчес...
Предложение на продажу № 46515. Предлагается в продажу торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». С...
Предложение на продажу № 57070. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: "Кавказский бульвар, 51", в новом ЖК от ПИК, общей площадью 218,3 м2, в новом большом ЖК от ПИК (частично сдан) на первой линии основного пешеходного бульвара, через к...
Предложение на продажу № 57445. Представляется в продажу торговое помещение по адресу: "Большая Почтовая улица, 30с1к11", в шаговой доступности от метро Электрозаводская, 1 линич дома, 1 этаж. Общая площадь 191.20 м2, высота потолков 3.4 метра, электри...
Предложение на продажу № 58096. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Будет сдан в 3 квартале 2025 года. Отдельный вход. Система видеонаблюдения 24/7. Архитектура выдержана в стиле «Кенсингтон». Главная идея — баланс между городом и п...
Предложение на продажу № 58273. Продажа высокодоходного арендного бизнеса с собственным помещением формата Streetretail (первый этаж, отдельный вход) в 5 метрах от вестибюля метро «Народное Ополчение». Сверхинтересный пешеходный и автомобильный трафик,...
Предложение на продажу № 58306. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Малая Очаковская ул, д. 6. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Мичуринский Парк". Комплекс находится на западе Москвы, в районе Оча...
Предложение на продажу № 58307. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, ЖК "Середневский лес", к. 4.2. Помещение располагается на въезде в 2 ЖК (ЖК "Середневский лес" и ЖК "Цветочные Поляны"), нап...
Предложение на продажу № 58469. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание. Объект на первой линии Каширского шоссу. Удобный заезд и расположение, 600 м от Метро Каширская. Площадь – 268,5 м2. Мощность – 200 кВт. Год постройки – 2015 г. ЗУ – выделе...
Предложение на продажу № 58479. Парковка: городская только. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в Коньково. До м. Коньково/Университет Дружбы Народов 15 минут пешком. Высокий трафик и плотность населения. Два этажа, 4 мокрых точки, выд...
Предложение на продажу № 58500. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе "Лучи". Помещение на 1 этаже общей площадью 156,50 м2. В помещении 6 панорамных витрин, электричество 49 кВт. Максимально высокая проходимость, с выс...
Коммерческое помещение 156,1 м2 в ЖК Мичуринский парк! <br>Адрес: город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ул. Малая Очаковская, дом 6. <br>Характеристика ЖК «Мичуринский парк» - ЖК находится на западе Москвы, в районе Очаково-...
Единственный продуктовый супермаркет в ЖК! Который точно СМОЖЕТ!!! <br>Кодовое название магазина – Вайфай и он каждому раздаст по буханке! <br>Супермаркет "Магнит" в ЖК Новохохловская 15 <br>Коммерческое помещение 203, 9 кв.м. <br>Адрес: Москва, ул. Но...
Продается помещение - магазин "Продукты" общей ПЛОЩАДЬЮ 275 кв.м. Помещение располагается на первом этаже 5-ти этажного жилого дома (под реновацию не попадает). Преимущества: Магазин находится в 5 мин. от м. Перово; Большая площадь 275 кв. м; Высокие п...
675395 . Помeщeниe свободного назначения фoрмaта Strеet Rеtail в ЖК "Лeгендаpный квapтaл", Kорпус 3. Пеpвая линия домoв. ЖК cостоит из 6 корпусов пepeмeннoй этaжности (от 17 до 18 этaжeй), paссчитанных на 3 144 квaртир. 15 минут пешкoм от cтанции мeтpо...
675395 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Легендарный квартал", Корпус 3. Первая линия домов. ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 3 144 квартир. 15 минут пешком от станции метро...
Продажа торгового помещения 166,3 м2 с арендатором магазин продуктов "Около" на проезде Стройкомбината, к. 1 (10 минут транспортом от метро Озерная / 1 минута от МЦД Очаково). 1 линия домов. Помещение 166,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планир...
Предложение на продажу № 58739. Предлагаем к продаже торговое помещение в новом ЖК бизнес-класса у м. Нагорная. Дом полностью сдан и заселен. Общая площадь помещения 219 м2, первый этаж, потолки 5,10 м, э/э 65,50 квт. Помещение угловое, с двумя входами...
Лот 807204 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 69.8 м2. Первая линия, отдельная входная группа, помещение имеет два выхода и может быть разделено на две обособленные торговые точки. Интенс...
Лот №807204 Предложение от Собственника! Напишите нам в <текст-удален>, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 69.8 м2. Первая линия, отдельная входная г...
