Продам торговое помещение 207.0 м² город Москва метро Лесопарковая ш Варшавское 170ек/6
№ 140033201 | Обновлено | Просмотров всего 1, сегодня 0
цена: 131770000 ₽ 636570 ₽/м²
Описание
ЗАЩИТНЫЙ ОТ ИНФЛЯЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ! САМЫЙ ВЫСОКИЙ НА РЫНКЕ % ОТ ТОВАРООБОРОТА - 7% ПОЛНОГО ОБОРОТА МАГАЗИНА, ВКЛЮЧАЯ НДС! МАГАЗИН ПРИНОСИТ ДОХОД 24/7! СЕТЕВОЙ ПРОДУКТОВЫЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ "МАГНОЛИЯ" НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ В БОЛЬШОМ ЗАСЕЛЁННОМ ЖК В ДВУХ МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! НАПРОТИВ БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ВСЕГО ЖК. ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА! МАГАЗИН ОТКРЫЛСЯ И УЖЕ ПРЕВЗОШЕЛ ПРОГНОЗ ПО ВЫРУЧКЕ! Продаю качественное нeжилое помещение на первом этаже в современном заселённом ЖК комфорт-класса торгового и свободного назначения с надежным и стабильным сетевым арендатором - продуктовый магазин "Магнолия", который всегда вовремя и стабильно платит аренду и не закрывает свои магазины! - 2 минуты пешком от метро "Лесопарковая", густонаселенный жилой массив на 4 000 квартир, в котором проживает более 10 000 человек - высокий потенциал роста оборота арендатора, когда все квартиры будут заселены (около 30% доделывают ремонты) - четыре отдельных входа с фасада, открытая территория без заборов и шлагбаумов, вход на уровне земли, 100% полезной площади, зальная открытая планировка - витринные окна с трех сторон и возможность размещения рекламы на три направления на фасаде с охватом всего трафика комплекса, самая оживленная часть ЖК с высоким трафиком - рядом открылось единственное полноценное кафе с авторской кухней "Здрасте" на весь ЖК, что привлечет жителей комплекса к помещению - договор аренды с супермаркетом "Магнолия" заключен сроком на 12 лет, в договоре прописан фиксированный минимальный платеж и высокий процент от товарооборота арендатора, что надежно защищает собственника помещения от инфляции и ценовых колебаний - арендатор работает КРУГЛОСУТОЧНО, то есть выручка поступает и в ночное время, что увеличивает доход от аренды - единственный продуктовый магазин 24 часа во всем районе! - удобный заезд с МКАД и Варшавского шоссе, что обеспечивает приток покупателей не только из числа жителей ЖК, особенно. в ночное время, когда все остальные магазины закрыты - арендатором получена алкогольная лицензия и выполнен качественный ремонт - магазин открылся в ноябре 2024 года! - в этой части ЖК нет ни одного полноценного качественного супермаркета, что обеспечит арендатору высокий товарооборот и постоянный рост арендной платы собственнику - в помещении есть отдельные вытяжки на крышу, четыре мокрых точки, все коммуникации, выделенная мощность - 50 кВт - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - универсальное свободное назначение без ограничений, наличие четырех отдельных входов позволяет в любой момент разделить помещение на более ликвидные блоки и сдавать их в аренду по повышенной ставке - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках!Вам могут подойти эти варианты
- 210.0 м²125000000 ₽ 595238 ₽/м²Предложение на продажу № 40679. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Славянский бульвар 7к1 как встроено-пристроенное помещение в жилом доме на 1 этаже с 3-мя отдельными входами, витрины по всему периметру и новый ремонт, общей площ...
- 100.0 м²120000000 ₽ 1200000 ₽/м²Предложение на продажу № 36858. Уникальное предложение!!! . Продажа помещения у кремля!!! . . Район является местом притяжения у туристов и жителей города. Исторический и культурный центр столицы. . Шаговая доступность до станций метро Кропоткинская и ...
- 100.5 м²130650000 ₽ 1300000 ₽/м²Предложение на продажу № 44944. Продается помещение под кафе на 1 этаже площадью 100,50 м2. в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: 3 мин. пешком от метро "Дмитровская". Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 год...
- 190.5 м²132439981 ₽ 695223 ₽/м²Предложение на продажу № 45029. Предлагается в продажу торговое помещение в новом Квартале "LIFE TIME" по адресу: Сергея Макеева, вл11 корпус А. Помещение площадью 143,80 м2. LIFE TIME — роскошный современный квартал в самом быстрорастущем премиальном ...
- 361.0 м²140000000 ₽ 387812 ₽/м²Предложение на продажу № 45132. Предлагается в продажу 2-х этажный особняк в 750 метрах от Красной площади. Идеальная транспортная доступность, у метро Китай-город/Лубянка (Лучников пер. 7/4 стр 3). Площадь Особняка: 361 кв. м, участок в собственности ...
- 218.0 м²120000000 ₽ 550459 ₽/м²Предложение на продажу № 45471. Предлагается в продажу помещение в Бизнес Центре Атмосфера по адресу: Сущёвская улица, 27с2. Помещение на 1 этаже общей площадью 218 м2, высота потолков 2,80 метров. Вход рядом с входом в БЦ. Мощность от15 к. Вт можно ув...
- 1508.4 м²135000000 ₽ 89499 ₽/м²Предложение на продажу № 45940. Продается готовый арендный бизнес площадью по адресу: "Братиславская улица, 29к1" в густонаселенном жилом массиве. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Об...
- 99.1 м²118800000 ₽ 1198789 ₽/м²Предложение на продажу № 46418. Предлагается в продажу помещение на ул. Планерная 12к1. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность разм...
- 680.3 м²120000000 ₽ 176393 ₽/м²Предложение на продажу № 44766. Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу 6-я Кожуховская улица, 11к2. Площадь помещения 680,3 м2. Вход в помещение осуществляется со двора жилого дома с закрытой терри...
- 147.1 м²125035000 ₽ 850000 ₽/м²Предложение на продажу № 46587. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Новинский бульвар д. 1/2. Площадь 147,10 м2, открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет д...
- 158.0 м²120000000 ₽ 759494 ₽/м²Предложение на продажу № 46963. Прoдaётся отдельно стоящее зданиe 158 м. кв. и земeльный учаcтoк под ним 189 м. кв. B здaнии cделaн xopoший pемонт из качeственных мaтеpиaлoв. Здaниe подxодит для размeщeния любoгo бизнeса, в тoм чиcле мeдицинcкогo, кoсм...
- 653.1 м²130620000 ₽ 200000 ₽/м²Предложение на продажу № 41733. Предлагается на продажу офисное помещение свободного назначения. Площадь 653,10 м2. . Свободное помещение без отделки, первая линия, отдельный вход с улицы, место для вывески, двухуровневое помещение 1 этаж- 396,10 м2 и ...
- 158.0 м²138000000 ₽ 873418 ₽/м²Предложение на продажу № 57065. Предлагается в продажу торговое помeщениe, paспoлoжeнo пpямo у мeтро, по адресу: Цветной бульвар, 19с5, огромный пeшexодный тpaффик. Общая площадь помещения 158 м2, высота потолков 3,0 м, выделенная электрическая мощност...
- 212.5 м²133200000 ₽ 626824 ₽/м²Предложение на продажу № 57203. Предлагается в продажу помещение на Ленинградском проспекте САО г. Москвы. Оъект расположн на 1 и -1 этажах жилого многоквартирного дома. До станции метро "Белорусская" - 2 минуты пешком. Рядом ж/д станция "Москва-Пассаж...
- 52.5 м²143325000 ₽ 2730000 ₽/м²Предложение на продажу № 57580. Предлагается в продажу торговое помещение в премиальном офисном квартале на Ходынке. В Башне h1 в составе квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк. Квартал расположен в районе Ходынского поля, который граничит с Ленингр...
- 78.7 м²118800000 ₽ 1509530 ₽/м²Предложение на продажу № 57772. Предлагается в продажу помещения по адресу г. Москва, ЦАО, улица Бауманская. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Бауманская» — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступно...
- 619.9 м²120000000 ₽ 193580 ₽/м²Предложение на продажу № 58420. Предлагаем к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание в Марьиной роще. До метро Савеловская 3 минуты пешком. В данный момент занято арендаторами - букмекерская контора «Фонбет» и кафе «Сайгон». В здании 2 входа, потол...
- 372.0 м²125000000 ₽ 336022 ₽/м²Предложение на продажу № 58402. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Объект расположен на первой линии, в жилом доме. Рядом <текст-удален>. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении есть парковка для машин, большо...
- 366.0 м²125000000 ₽ 341530 ₽/м²г Москва, п завода Мосрентген, метро Коммунарка, метро Теплый Стан, Новомосковский административный округ, 35Предложение на продажу № 58403. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы «ВкусВилл» и «Аптеки Столички» всегда востребованы на рынке, инвестиций. Объект расположен на 1-м этаже 16-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажно...
- 372.0 м²126000000 ₽ 338710 ₽/м²Предложение на продажу № 58411. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов к...
168.0 м²125000000 ₽ 744048 ₽/м²ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! Напишите или позвоните нам! 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.25 лет. Здание расположено в прес...
168.0 м²125000000 ₽ 744048 ₽/м²ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! Напишите или позвоните нам! 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.25 лет. Здание расположено в прес...
168.0 м²125000000 ₽ 744048 ₽/м²ПЛАTИМ BОЗНАГРАЖДЕНИЕ! Hапишитe или позвонитe нaм! 1) Haправим пpeзeнтaцию в мecсенджер. 2) Показ в удобное вpeмя. 3) Coглaсуем xорошиe услoвия и дoгoвoр. Гoтовый арендный бизнec (ГАБ). Дохoдность 8%, окупaемоcть дo 12.25 лет. Здание pаспoложeно в прес...
619.0 м²120000000 ₽ 193861 ₽/м²Пpeдложениe на продажу № 58420. Предлагaем к пpодaже oтдельно cтоящee двуxэтaжнoe здание в Маpьиной рoще. До метро Савеловcкaя 3 минуты пeшком. B данный момeнт зaнятo apeндаторaми - букмекерcкая конторa «Фонбeт» и кaфе «Сайгoн». В здaнии 2 входа, потол...
267.0 м²133600000 ₽ 500375 ₽/м²Лот: 29452. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал,(267,2 кв.м) вход с фасада и запасной со двора. Арендатор: Караок...
Посмотрите также