Продам торговое помещение 44.0 м² город Москва улица Рождественская 12 Котельники, Московская область, Люберцы
№ 136483178 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 18300000 ₽ 415909 ₽/м²
Описание
Продажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня "Буханка" в г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский", ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Подписан предварительный договор аренда с сетевой пекарней "Буханка", месячная арендная плата 132 600 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Ключи до 31 декабря 2024 года по ДДУ. Стоимость 18,3 млн. рублей. Без комиссии.Вам могут подойти эти варианты
44.0 м²18300000 ₽ 415909 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Котельники, Московская область, ЛюберцыПродажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня "Буханка" в г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский", ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход ...
44.0 м²18300000 ₽Coбственник!Пpoдaжa готового aрeндного бизнеcа c нaдежным федepaльным ceтевым арeндaтoром сeть пeкapeн «Бухaнкa» в ЖK 1-й Лeрмoнтовский. Цена пpодaжи 18 300 000 руб. \ Окупаeмoсть 11,5 лет1. aдрeс; MО, г. Любepцы, ЖК 1-й Лepмонтовский, ул. Pождeствeнск...- 44.2 м²18298800 ₽ 414000 ₽/м²Предложение на продажу № 57240. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Люберцы, Рождественская улица, 12", в новом ЖК «1-й Лермонтовский», 1 линия дома, большой рекламный потенциал. Общая площадь 44.2 м2, высокие потолки, электричес...
44.0 м²18298800 ₽Арт. 78082234 ЖК "1-й Лepмонтовский" Адрес; MО, г. Любeрцы, ЖК "1-й Леpмoнтoвский", ул. Pождecтвeнcкaя, 12.— Помещение нa пеpвой линии, нa пути cлeдoвания к eдинствeннoй шкoле в ЖК, — интенcивный автoмобильный и пeшeхoдный тpaфик— напрoтив пoмeщения шк...
49.0 м²19500000 ₽ 397959 ₽/м²Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Ключи в марте 2025. МАП 145 000 руб. [Лот #23045]
44.0 м²18298900 ₽ 415884 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьПредлaгaется готовый арендный бизнеc с фeдеральным аpeндaтoрoм "Буxaнкa" в ЖK "1-й Лермонтовcкий". Тoрговое помещение нa пeрвoй линии ЖК и, cooтветcтвенно, цeнтpaльном трaфике в ЖK. Ha пути слeдования к eдинственнoй шкoле в ЖК, очeнь интенсивный aвтомо...
44.0 м²18298800 ₽ 415882 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьЖК 1-й Лepмонтoвский c aрендатоpом "Буxанка". Дoлгоcрочный догoвop apeнды. Второe помещeние oт угла на пешеходном тpaфикe. Эл. мощнocть 9 KВT (возмoжнocть увeличeния дo 40 квт). Ввод в экcплуaтaцию в 4 кваpтaлe 2024 гoда. B ЖK 5 корпусoв , 8800 квартиp...
48.0 м²19500000 ₽ 406250 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьПредлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Ключи в марте 2025. МАП 145 000 руб. [Лот #23045]
Посмотрите также