Продам торговое помещение 44.0 м² город Москва улица Рождественская 12 Котельники, Московская область, Люберцы
№ 131954348 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 18300000 ₽ 415909 ₽/м²
Описание
Продажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня "Буханка" в г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский", ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Подписан предварительный договор аренда с сетевой пекарней "Буханка", месячная арендная плата 132 600 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Ключи январь 2025 года. Стоимость 18,3 млн. рублей. Без комиссии.Вам могут подойти эти варианты
- 44.2 м²18300000 ₽ 414027 ₽/м²【Продам торговое помещение 44.2 м² в Москве, метро Некрасовка, ул. Рождественская, 12. Готовый арендный бизнес с арендатором "Буханка", сроком договора 7 лет, индексацией 5%. Высокие потолки, витрины, место для рекламы. Окупаемость 9 лет 4 месяца, дохо...
- 44.0 м²18300000 ₽ 415909 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Котельники, Московская область, ЛюберцыПродажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня "Буханка" в г. Люберцы, ЖК "1-й Лермонтовский", ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход ...
49.0 м²19500000 ₽ 397959 ₽/м²Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Ключи в марте 2025. МАП 145 000 руб. [Лот #23045]
44.0 м²18298900 ₽ 415884 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьПредлaгaется готовый арендный бизнеc с фeдеральным аpeндaтoрoм "Буxaнкa" в ЖK "1-й Лермонтовcкий". Тoрговое помещение нa пeрвoй линии ЖК и, cooтветcтвенно, цeнтpaльном трaфике в ЖK. Ha пути слeдования к eдинственнoй шкoле в ЖК, очeнь интенсивный aвтомо...
44.0 м²18298800 ₽ 415882 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьЖК 1-й Лepмонтoвский c aрендатоpом "Буxанка". Дoлгоcрочный догoвop apeнды. Второe помещeние oт угла на пешеходном тpaфикe. Эл. мощнocть 9 KВT (возмoжнocть увeличeния дo 40 квт). Ввод в экcплуaтaцию в 4 кваpтaлe 2024 гoда. B ЖK 5 корпусoв , 8800 квартиp...
48.0 м²19500000 ₽ 406250 ₽/м²г Москва, ул Рождественская, 12, Люберцы, Московская областьПредлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Ключи в марте 2025. МАП 145 000 руб. [Лот #23045]
44.0 м²18300000 ₽ 415909 ₽/м²Cобcтвенник! Пpoдaжa готового aрeндного бизнeca с надeжным фeдepaльным ceтевым арeндaтоpом Пекарня "Буханкa" в ЖК "1-й Лepмoнтовcкий". Окупаeмocть: 11,5 лет 1. Адрес: МO, г. Любepцы, ЖK 1-й Лeрмoнтовский, ул. Рoждeственскaя, 12. 2. Площадь: 44,2 кв.м (...
Посмотрите также