Описание
Пpодается тoргoвая площадь 349.68 м² на Лeрмoнтовcком пpocпeктe!📍 Ад<ссылка-удалена> Лepмонтовский пр-кт, д. 2, к. 1, ЮBАO, Bыхино-Жулебино, м. Лермонтoвcкий прoспeктOcновныe прeимущeствa oбъект<ссылка-удалена> Удoбнoе pacполoжeние:- 5 минут пешкoм oт метро Лepмoнтoвcкий проспeкт.- Пpи въезде в мкp. Жулебино, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.2. Парковка:- Два въезда на парковку: со стороны Лермонтовского проспекта и ул. Привольная.- Парковка перед фасадом на 50 машиномест.3. Доступность:- Доступ 24/7, что позволяет гибко организовать работу вашего бизнеса.4. Площадь и планировка:- Общая площадь: 349.68 м².- Полезная площадь: 288.2 м².- На данный момент идет согласование перепланировки, площадь будет выделена в отдельный кадастр в марте 2024 года.5. Тип сделки:- Продажа долей ООО, что упрощает процесс приобретения.6. Электроэнергия:- Мощность электроэнергии 50 кВт, что достаточно для большинства видов бизнеса.7. Отделка:- Помещение с отделкой, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.8. Арендаторы:- В помещении уже работают известные арендаторы: Ароматный мир, Боксбери, Яндекс Маркет, что подтверждает привлекательность объекта. Дополнительные характеристики:- Тип здания: Административное здание.- Стадия строительства: Построен.- Входная группа: Отдельный вход.- НДС не применим. Не упустите возможность приобрести отличное торговое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы!Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!