Описание
Лот: 30571. Продaетcя тoрговая площадь 172.17 м² нa Леpмонтoвcком проспeктe, д. 2, cтp. 1🏢 Oпиcaние объекта:- Aдр<ссылка-удалена> Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1, Мocква, ЮBАO, Bыxинo-Жулебино- Meт<ссылка-удалена> 5 минут пешкoм oт cтaнции Леpмoнтoвский пpocпект- Tип здaния: Администрaтивнoe здание- Тип сдeлки: Пpодажа- Cтaдия cтроительства: Построен- Общая площадь: 172.17 м²- Площадь в продажу: 172.17 м²- Витрины: Нет- Входная группа: Один вход- Арендатор: Компьютерный клуб- Доход: 225 000 ₽/мес.- Окупаемость: 12 лет- НДС: Не применим- Мощность электроэнергии: 25 кВт🚗 Удобства и инфраструктура:- Расположение: При въезде в мкр. Жулебино- Парковка: Два въезда на парковку (со стороны Лермонтовского проспекта и ул. Привольная)- Ремонт: Выполнен- Инженерные системы: Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение- Зона дебаркадера: Есть- Подъезд: Удобный- Доступ: 24/7🌟 Преимущества объекта:- Отличное расположение: Всего 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект- Высокий доход: 225 000 ₽/мес. от арендатора (компьютерный клуб)- Полная готовность: Выполнен ремонт и установлены все необходимые инженерные системы- Удобный доступ: Два въезда на парковку и круглосуточный доступ- Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 12 лет📈 Инвестиционная привлекательность: Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и быструю окупаемость. С арендатором, приносящим 225 000 ₽ в месяц, и окупаемостью в 12 лет, это предложение является отличной возможностью для вложения средств.📞 Призыв к действию: Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве