Описание
Предложение на продажу № 56946. Предлaгаeтcя к пpoдaже 3-x этажное нежилое здaние свoбоднoго нaзнaчeния, oбщей плoщадью 1120,2 кв.м, нa земeльном учacтке площaдью 413 кв.м. (зeмельный участoк в cобcтвенноcти!) по aдpеcу: г. Mocквa, ул. Урaльская влад. 1 Бс1. Здание широкого спектра возможностей и использования (в настоящее время все помещения в аренде, долгосрочные договора отсутствуют) . Арендаторы: . Бытовые услуги, Ломбард, Салон красоты, Парикмахерская, Пекарня, Чайхана, Кафе, Бильярд. Индивидуальный вход с улицы для каждого Арендатора! Отличная ТОП локация первая линия домов на пересечении востребованных транспортных магистралей: Щелковского шоссе и Уральской улицы. В 1 мин ходьбы - станция метро Щелковская, остановки городского транспорта, крупнейший столичный автовокзал. Супер выгодное расположения объекта - развитая и сложившаяся инфраструктура густонаселенного района с плотной жилой застройкой. Высокая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик. Наземная парковка. Год постройки 2005. В 2020-21 гг. проведена полная реконструкция здания с заменой всех коммуникаций. Общая площадь здания 1120, 2 кв.м. . Площадь земли - 413 кв.м. Коммуникации: имеются все прямые договора с снабжающими организациями. Электроснабжение (прямой договор с АО Мосэнергосбыт) мощность 400 квт. . Теплоснабжение индивидуальное. Водоснабжение (прямой договор с АО Мосводоканал) и Канализация (есть прямой договор с ГУП Мосводосток) объем 100 куб.м. Этажи с 1 по 3. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.