Описание
Продается готовый арендный бизнес на Барвихинской, д.6! 📍 Адрес: Москва, ЗАО, Можайский район, м. Кунцевская, Барвихинская ул., д. 6 Основные характеристики: - Общая площадь: 815 кв. м - Этаж: первый - Входная группа: 2 входа + зона погрузки/разгрузки - Тип помещения: торговое - Тип здания: жилое - Мощность электроэнергии: 105 кВт - Арендатор: Пятерочка - Доход: 1 920 000 ₽/мес. - Окупаемость: 10 лет - НДС: включен Преимущества объекта: 1. Готовый арендный бизнес: Объект уже сдан в аренду крупной сети "Пятерочка", что гарантирует стабильный доход. 2. Высокий пешеходный трафик: Помещение расположено в окружении крупного жилого массива, что обеспечивает постоянный поток клиентов. 3. Отличная видимость: Витрины и два входа делают объект заметным и удобным для посетителей. 4. Зона погрузки/разгрузки: Удобство для поставок и логистики. 5. Долгосрочный договор аренды: Срок аренды составляет 10 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность. 6. Дополнительный доход: Со второго года аренды предусмотрена доплата от ТО в размере 5%. Эксплуатационные платежи и коммунальные услуги оплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Не упустите возможность инвестировать в прибыльный объект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.