Описание
Предлагается на продажу помещение 184,1 м2 по адресу Москва, округ Тропарево-Никулино, Покрышкина 1, к1 ➤ 5 минут пешком (400м) до метро Юго-Западная ➤ Отличное расположение, по красной линии в прямой видимости с улицы Покрышкина ➤ Помещение находится между двумя вузами РАНХиГС и РТУ МИРЭА ➤ Первая линия домов ➤ Витражное остекление ➤ Высокие потолки ➤ Место для размещения рекламы на фасаде ➤ Отдельный вход сразу с первого этажа ➤ Наземная парковка, отгороженная шлагбаумом, для жильцов дома и арендаторов ➤ Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение) ➤ Высота потолков 3-3,9 метра ➤ Мокрая точка - 2 Варианты продажи: 1. Продажа с арендатором: • арендатор - компьютерный клуб работает с 2020г • арендная ставка - 270т/мес • индексация в год - 3% • коммунальные платежи оплачиваются отдельно 2. Продажа без арендатора Дом сдан и заселен, на первом этаже дома расположены: СПА, пункты выдачи заказов (яндекс, озон, <текст-удален>ис, ситилинк), инвитро, парикмахерская, барбершоп, детская и взрослая стоматология, косметология, киберклуб, медцентр, клиника, аптека, сервисный центр по ремонту техники Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и тц Авеню. Предложение от собственника, без комиссии !