Продам торговое помещение город Москва метро Косино проспект Лермонтовский 2к/1 муниципальный округ Выхино-Жулебино

Пожаловаться Редактировать

Продается торговая площадь 569.63 м² в Жулебино! 📍 Адрес: Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1, Москва, ЮВАО, Выхино-Жулебино 🚇 Метро: Лермонтовский проспект (5 минут пешком) Основные характеристики: - Общая площадь: 569.63 м² - Тип здания: Административное здание - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Входная группа: Отдельный вход - Электроэнергия: 30 кВт - Парковка: 50 м/м перед фасадом - Доступ: 24/7 Преимущества объекта: 1. Удобное расположение: - При въезде в мкр. Жулебино - Два въезда на парковку (со стороны Лермонтовского проспекта и ул. Привольная) - Всего 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект 2. Высокий доход: - Арендатор: Чижик - Доход: 600 000 ₽/мес. - Окупаемость: 11 лет 3. Гибкость и удобство: - На данный момент идет согласование перепланировки - Площадь будет выделена в отдельный кадастр в марте 2024 г. - Схема сделки: продажа долей ООО 4. Без НДС: - НДС не применим, что делает сделку еще более выгодной Почему стоит выбрать этот объект? - Престижное местоположение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. - Высокий потенциал доходности благодаря надежному арендатору. - Удобная транспортная доступность и наличие парковочных мест. - Гибкие условия сделки и возможность перепланировки под ваши нужды. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Заинтересованы? Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!