Продам торговое помещение город Москва улица Электродная 2с/32 Шоссе Энтузиастов

Пожаловаться Редактировать

ГАБ высокая степень окупаемости. Номер в базе: 38087. Продается готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. 2 мин. пешей доступности от метро и МЦК шоссе Энтузиастов. Земля в собственности, трафик 21 тыс. чел./день + постоянный прирост. Высота потолков - 4.5 метра. Профессиональная управляющая компания. 200 кВт эл. мощности, витрина 12 метров и 2 панорамных окна. Продается помещение с Арендатором (Федеральная сеть ресторанов). Заключен долгосрочный договор на 5 лет Проходимость 21 000 человек в день+ постоянный прирост. (Уже построенные и строящиеся ЖК Комфорт класса в 5 мин. пешком) Высокий потенциал капитализации объекта. ГАБ 15 000 000 руб. (11.5 лет) МАП 1 250 000 руб. Индексация 7.5 % ежегодно.