Описание
740130 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в ЖК «Молжаниново», 3 корпус. Ввод в эксплуатацию - I квартал 2025 года. Новый жилой комплекс от группы «Самолет» в 10 км от МКАД. В ЖК планируется построить 38 зданий на 15–23 этажа. Жилой фонд составит 18 тыс. квартир класса «комфорт», более 26 000 жителей. в 1 очереди ( 6 корпусов) около 3 500 квартир. 5 минут до ближайшей автобусной остановки, откуда можно доехать до станций метро "Планерная", "Водный стадион", "Речной вокзал". 15 мин до МЦД Новоподрезково. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Угловое помещение. Открытая планировка. Витринное остекление. Технические характеристики: Площадь блока: 108,9 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 4,2 м Арендатор: Винлаб ДДА на 10 лет МАП: 270 000 руб. ГАП: 3 240 000 руб. Окупаемость: 11,5 лет безусловная индексация 3%