Продам торговое помещение город Москва метро Менделеевская улица Новослободская 20

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения 660,3 м2 с арендаторами на ул. Новослабодская, д. 20 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 660,3 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м. Первый дом от метро. Объект расположен на первой линии, в шаговой доступности от станций метро Менделеевская и Новослободская . Интенсивный автомобильный и пеший трафик. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны. Арендатор: продуктовая сеть Магнолия . Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Занимает площадь 400 м2. Арендатор: сетевая аптека Ригла . Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2022 года. Занимает площадь 42,4 м2. Арендатор: сеть ломбардов Альфа ломбард . Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Занимает площадь 9,9 м2. Арендатор: сеть копировальных центров Реглет . Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Занимает площадь 10 м2. Вакантные площади 101,2 м2 по ставке 500 000 рублей, 23,4 м2 по ставке 240 000 рублей, 13,8 м2 по ставке 150 000 рублей в месяц. Потенциальный общий месячный арендный поток 2 490 000 рублей. Стоимость 300 млн. рублей. Без комиссии.