Описание
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 660,3 м2, ЦАО, м. Менделеевская (менее 1 одной минуты пешком от метро) и м. Новослободская, Новослободская ул. д.20. Арендаторы: Блок 5.1 – Сетевой супермаркет Магнолия: ДДА—10 лет. Блок 5.2 – Аптечная сеть Ригла. Блок 5.3 – Салон цветов МаМока Блок 5.4 – Сеть магазинов одежды и обуви Маldini Блок 5.5 – Сервисный центр Эпл Диагностик. Блок 5.6 – Сеть копировальных центров Реглет. Блок 5.7 – Сеть турагентств Бюро горящих туров. Условия аренды: Месячная арендная плата за 660,3 м2: 2 384 500 рублей/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагается на продажу помещение на улице Новослободская, ЦАО, г. Москва. Продажа торгового помещения с арендатором у метро. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст. метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны. Окружение: В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "Сitу Nаils", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры. Описание: Продажа Strееt Rеtаil. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование — ограничений и обременений нет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 300 000 000 рублей.