Продам торговое помещение город Москва метро Южная улица Кировоградская 9к/1

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА 🔥ТЦ Открыт 24 часа ТЦ ЛАВКА класса В+ (Бывшее название Акварель) ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ! м. Южная в ЮАО в торговом центре. Продаётся помещение свободного назначения В 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Звоните, отвечу на любые вопросы📲 Возможное назначение под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Аптека, Банк, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля , Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Выставка, Шоурум, Арендный бизнес, магазин, услуги, отделение банка и др. ✔️Помещение на 2 этаже торгового центра . ✔️Рядом сетевые арендаторы. ✔️ Подойдет под любой вид деятельности, как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду (средняя стоимость аренды кв.м. В данном районе 1500-2000). ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 лет! ✔️В начале года на 1 этаж заезжает сетевой гипермаркет, что кратно увеличит количество посетителей и стоимость аренды соответственно. Звоните прямо сейчас! Торговая площадь 47,8 м2 на 2 этаже Площадь здания - 10 500 м2 Полезная площадь - 10 500 м2 Этажность - 2 Год реконструкции - 2013 расположен рядом с метро Южная, Помещение с ремонтом 🔥ТЦ Открыт 24 часа ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Имеется зона разгрузки с грузовым лифтом. Высота потолков 3 - 4,5 метра. Система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. Охрана, пожарная и охранная сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Якорные арендаторы ТЦ Лавка: Продуктовый гипермаркет-Да, Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав , Яндекс маркет , Кибер Спорт, Веселая затея , Мойчай , Винлаб, частный КИНОтеатр, <текст-удален> , магазин мототоваров , типография, салон красоты , магазин фейерверков , магазин авто масел , ГОРЗДРАВ, Гудсуши , студиярастяжки , Онлайнтрейдинг, Альфастрахование , Магазин экипировки для единоборстви , Автошкола, Кафе, ОЗОН, магазин детских колясок и автокресел , товары для охоты и рыбалки , суши шоп , кафе-кулинария , парихмахерская, ЕРМОЛИНО, парихмахерская , школа диджеев , город оптики , ремонт телефонов, ремонт одежды и обуви, изготовление ключей , икорный , ремонт самокатов, магазин для шитья , ткани-люкс, студия макияжа, автоаксессуаров, магазин школьной формы, цветочный , прачечная,С. фарм, всё для дома, ногтевая студия, зоомагазин, пекарня, обувной магазин, табачная продукция, хозяйственный , магазин женской одежды , центр бытовых услуг , ремонт мобильных, Меха дисконт, СЛЕТАТЬ. РУ, канцтовары, почтоматы : ХАЛВА и Саiniао , химчистка, маг. Восточных сладостей, Пивной ПАБ, т.д. Помещения расположено на втором этаже торгового центра. Это современный двухэтажный торговый центр площадью 10 047 м2, 1976 года постройки, реконструирован в 2013 году. В 250м расположена станция метро «Южная», находится на 1-ой линии, имеет большой пешеходный трафик, а так же автомобильную стоянку на 250 машиномест. Окружающая застройка жилая. Помещения имеют витринное остекление, высота потолков 4,5 м. Помещений с отделкой, Подведенная мощность: 100 Вт на 1 кв м. На данный момент ещё продолжают доделывать ремонты и заезжают Локация: объект находится в ЮАО в районе Северное Чертаново, в 6 км от МКАД, и в 9,5 км от ТТК. 🔥Готовое решение для ведения арендного бизнеса, предприятия торговли. Удобная локация, парковка, жилой район с большим трафиком. Современное здание. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJЕС. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.