Продам офис 41.0 м² город Москва метро Ольховая бульвар Мечникова

Арт. 84674642 Город Москва, НАО, Поселение Сосенское Квартал N150, Земельный участок 1А 77:17:0120316:56824 Площадь 4108 м2 Ключевые характеристики участка Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения объектов торговли * ВРИ: Деловое управление (4.1); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятил (4.8.1); Служебные гаражи (4.9); Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); Хранение автотранспорта (2.7.1) ), предоставляемый в пользование на условиях аренды для строительства и эксплуатации объекта капитального строительства (градостроительного объекта) Форма права долгосрочная аренда Общая высота здания не превышает согласно выданному ГПЗУ 90 метров Плотность застройки 145,5 тыс.м2/Га СПП в ГНМ 59 660 м2 Преимущества локации * Участок расположен на пересечении Бульвара Мечникова и Юдинского бульвара с удобной развязкой на Калужское шоссе в 6 км от МКАД, метро "Ольховал" 200 метров, аэропорт Внуково - 15 км * В 6-7 км от участка создан спортивный хаб Новой Москвы общей площадью 4,7 тыс. * Вблизи метро "Прокшино", в 4-5 км от рассматриваемой локации появится всесезонный горнолыжный курорт с высотой склонов 101м и площадью 18 Га.11 трасс трех разных уровней сложности, также будет построен центр молодежных видов спорта * Аквакурорт общей плошадью около 125,5 тыс. м2 разместится на территории ТиНАО в непосредственной близости от станции метро "Прокшино" и будет состоять из трех основных зон - аквапарка, дайвинг-центра и серфинг-центра