Описание
Лот: 93089. Екатерина. К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенное у выхода со станции метро "Улица Генерала Тюленева" (открытие в 2023 г.). Площадь здания - 1 594,4 кв.м, из них: подвал - 474, кв.м., 1-й этаж - 570,3 кв.м., 2-й этаж - 499,6 кв.м. Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю. Конструктив - сетка колонн. Высота потолков колеблется от 2,81 м (в подвале) до 5,1 метров на 1 этаже. Все коммуникации центральные. Подведено магистральное газоснабжение. Договоры со сбытовыми организациями прямые. Разработана концепция переустройства объекта. Все помещения в здании сданы в аренду по краткосрочным договорам, суммарная ежемесячная прибыль составляет - 1 769 001 руб. З/У площадью 2 640 кв.м в аренде до 2065 г. На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой, рядом с объектом находятся супермаркет "Лента", аптека "Планета здоровья", хозяйственный магазин.
