Продам коттедж 576.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Москва улица Валаамская 12 Филатов Луг, Валуевская Слобода кп, Слобода

<ссылка-удалена> Z17 КП бизнес-класса "Валуевская Слобода" на 65 домовладений . МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.! Поселок полностью жилой , широкие асфальтированные улицы с освещением. Тротуары из брусчатки , ливневая канализация , ланшафтный дизайн - высажены туи , кустарники , хвойные крупномеры. На территории есть детская и спортивная (оборудованная тренажерами) площадки. Круглосуточная охрана , видеонаблюдение , КПП. Коттедж конструктив: Фундамент монолит лента , углубление 2м (без цоколя) . Жб плиты перекрытия, стены из "termo"керамических блоков и облицовочного кирпича марки BRAER. Толщина наружных стен 50 см . Окна ПВХ (премиум рехау). 2а этажа, высота потолков 3.2м + утепленая мансарда порядка 120к вм, с деревянными стеклопакетами velux , кровля металочерепица. Гараж на 2а авто с автоматическими воротами. Идеально продуманная планировка для большой семьи : 1й этаж - кухня 27 квм с выходом на утепленную террасу с мангалом и дровянной печью и приватным участком за домом (3.5 сот). Эркерная гостиная с каминным залом (дымоход проведен). Сан узел, кабинет и спальня со своим сан узлом, гардеробные, котельная с отдельным выходом. 2й этаж- 3и спальни со своими гардеробными и сан узлами, 2е детские и спальня , есть общая ванная комната на этаже . В двух спальнях есть французкие балкончики. мансарда- более 120 квм пространства для дизайнерской фантазии. (чиллаут, детская игровая, или дополнительные комнаты..). В дом заведены центральные коммуникации (вода, канализация , электричество 25 квт-3и фазы). Газ по границе, Расходы по газу - врезка бесплатно , только оплата работ за подключение по тарифу Мосгаза. Коммунальные платежи 1250р за сотку (12500р в месяц). Лучшее расположение участка , по границе с лесом . Поселек расположен в тихом , экологически чистом месте по границе с Валуевским лесопарком. На небольшом отдалении от населенных пунктов : Московский , Верхнее Валуево , наполненых городской инфраструктурой - школы, дет сады , кружки, спорткомплекс с бассейном, поликлиника. Точкой притяжения семейного отдыха, является эко парк "Марьинский ручей" , 6 га облагороженной территории : Мангальные зоны, пешие и вело тропы (зимой лыжные трассы) , много детских площадок , памп-трек , настольный теннис , ворк-аут. До м. Филатов Луг- 10 мин, м. Прокшино -12 мин. Удобный подъезд на авто , поселок находится в равном удалении от Киевского и Калужского ш. примерно 10-12 км. На расстоянии 10-15 минут находятся- Деловые Центры : Румянцево парк , КомСити . Торговые центры : Саларьево , Гиперглобус. аэропорт Внуково и автовокзал Саларьево. По запросу, есть фотоотчет этапов строительства.