Продам коттедж 155.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Москва ТиНАО КП «Марсель»

Продается кирпичный дуплекс 155 м2 в КП Марсель с террасой 30 м2, озеленением территории, газоном, живыми изгородями, удобной парковкой на 5 машино-мест, парадным крыльцом. В доме: 1 этаж: холл с открытой лестницей на второй этаж, кухня-столовая, гостиная, душ, котельная - постирочная; 2 этаж: 2 спальни (большая 40 м2 с возможностью увеличения количества комнат и изолированная малая 12м2), открытый холл 15 м2 со свободной планировкой, ванная комната. Отопление, сантехника: Газовый котел, теплые водяные полы, радиаторы отопления. Трубы Rehau, каменные подоконники французских балконов утеплены системой водяного отопления. Сделаны выводы для кондиционеров. Стены, электрика: Керамические блоки Porotherm утеплены толстым слоем Ротбанд, электропроводка выполнена без штробления кирпича, ГОСТ-кабелем, щит собран на автоматах АББ. Ремонт делался пошагово, отдельными высококлассными специалистами, без проживания в доме: 2 профессиональных электрика с опытом работы на промышленных объектах, включая работу в Автокаде, 1 профессиональным сантехником, 1 профессиональной командой штукатурщиков, 1 маляром, 1 плиточником. Особое внимание во время ремонта уделено качеству инженерных работ. Дополнительно утеплена крыша на втором этаже и пол первого этажа (гидроизоляция пола первого этажа в 3 слоя и санузлов 1 и 2 этажей). Дом очень теплый и энергоэффективный. Сделано большое крыльцо (на 4 ж/б сваях) и удобная терраса 30 м2 из лиственницы (на 10 ж/б сваях) без привязки к дому, с привлечением в качестве тех. надзора представителя застройщика. Интернет: оптиковолоконный кабель 100 мб/с - 5 точек, спутниковое НТВ+ и эфирное ТВ - 7 точек, камеры видео-наблюдения по периметру, подсветка по периметру дома и участка на датчиках. Информация о поселке: - поселок построен по европейскому проекту с широкими улицами и озеленением поселковой территории, живыми изгородями, мини-парками; - в поселке развитая инфраструктура, включая магазин товаров из Metro C&C, кафе, школу, детский сад, детские и спортивные площадки и секции для детей и взрослых (бокс, футбол, йога, пилатес), прокат саб-бордов, беседки для шашлыков, праздники от управляющей компании, футбольное поле, набережная у озера с собственным пляжем, волейбольной и баскетбольной площадками, кросс-фит площадкой, в пешей доступности лес (выход по поселковым магнитным картам), конный клуб (на подъезде к поселку); - до ближайшей станции метро в Троицке 15 минут на машине (станция метро на стадии строительства); - ближайшая действующая станция метро Ольховая в 30 минутах езды на машине.