Продам дом 420.0 м² на участке 33.0 сот этажей 3 город Москва Троицкий административный округ, Европейская Долина, ДНП СКМ, 62

Пожаловаться

Продаю трехэтажный дом 300 м2 + веранда 36 м2+гараж 120 м2 , участок 33 сотки с отличным ландшафтным дизайном на территории закрытого коттеджного поселка Европейская Долина-1, в 24-х км. от МКАД по новому Калужскому шоссе. Лес и река Пахра примыкает непосредственно к коттеджному поселку, на берегу реки обустроена зона отдыха. В поселке чистые асфальтированные дороги, освещение по всей территории, детские площадки, круглосуточная охрана, ночью по периметру поселок патрулируется, въезд через КПП. Дом полностью отделан, меблирован и оснащен всем необходимым для постоянного проживания. Все коммуникации (газ, вода, канализация) центральные. 1 этаж - просторная гостиная с камином , полностью оборудованная кухня со встроенной техникой (индукционная плита, духовка с функцией пароварки, посудомоечная машина, воздухочиститель), туалет, комната отдыха , сауна (нагревает парную за 55 минут до 100 градусов). Теплый водяной пол на кухне в зоне стола, холле, в сауне и комнате отдыха. 2 этаж - ванная, зимний сад, кабинет, две спальни 3 этаж - холл, ванная, две гостевые спальни В доме и гараже 2 холодильника и 1 морозилка на 8 ниш, стиральная машина (6 кг) Бойлер - Buderus на 300 литров. Водоочистка: грубая механическая, насос для нормализации давления(ни разу не включали), колонна для очистки от солей, колонна очистки нитратов, колонна очистки от железа с компрессором, УФ лампа от микробов, фильтр тонкой финальной очистки. Итого 6 контуров очистки. На участке профессиональный ландшафтный дизайн. Высажены плодовые деревья и кустарники : 3 черноплодные рябины, 4 вишни, 1 абрикос, 1 айва, 5 жимолость, 5 яблонь,10 черная см,2 красная смородина, около 15 погонных метров кустов малины, из которых 2/3 ремонтанная. 200 кустов клубники, парник 44 м2, 14 кустов пионов, 15 кустов роз, 3 желтые и 3 синие сливы, 5 кустов крыжовника,1 груша, а так же сосны, ели, березы, клен, барбарис, сирень 21 куст, желтая лапчатка, туи 80 деревьев, можжевельники, пузыреплодник, дерен красный, шиповник... Кроме того имеется : один курятник утепленный 9 м2, второй 13м2. На два курятника можно держать до 50 голов. Огороженная для кур общая площадь около 2, 5 соток, включая лесную часть. В настоящее время содержатся - Орловская ситцевая до 180 яиц в год, бельгийский вельзумер180, кучинская юбилейная до 240. Все зимостойкие, гуляют на морозе до 15 градусов, несутся зимой также, как и летом. При желании, кур забираем с собой, а территорию курятника можно использовать для других целей. 2-х этажный гараж на две машин 120 м2. Остается: садовый райдер (газонокосилка, ширина скашивания 1 метр), Газонокосилка (38 см), мотокульти<текст-удален> до 1 метра), снегоуборочный трактор), бензопила(40 см), садовый пылесос. Мойка Керхер. У выхода из поселка автобусные остановки. До Подольска и жд станции, до Троицка, до метро Теплый стан, Прокшино До Подольска, МЦД2 - от 25 минут на авто. До м. Прокшино, Филатов луг- от 30 минут. До м. Бунинская аллея- от 35 минут. До м. Теплый стан - от 40 минут. Самый быстрый вариант - до Филатова луга Рядом ПОДОЛЬСК, Троицк: детские сады, школы, спортивные центры, магазины, рестораны. До ближайшего супермаркета 10 минут пешком. В 10 минутах на автомобиле в сторону Троицка частная сеть школ. Рядом, в поселке ДУБРОВИЦЫ, государственная школа - одна из лучших школ Подмосковья. Там же Культурно- просветительский центр, все для развития детей: десятки детских кружков- от спортиных до творческих. Органный зал с голландским органом. Оперативный показ. Ипотека возможна. Владимир