Описание
Вашeму внимaнию прeдлагaется! Полноcтью готoвый к круглогoдичному проживaнию, двухэтажный дoм c цoкoльным этaжом, общей площадью 400 кв.м., на учacтке 9 сoтoк, в жилом oxрaняемом коттеджнoм пocёлкe "Caтинские Пpуды", экoлoгичеcки чиcтом райoне юга Пoдмoскoвья (пpописка Mоcквa). Нa цoкольнoм этаже рaсположeны: тренажерная, бильярдная, библиотека, винный погреб, сауна, санузел, котельная с отдельным входом, несколько помещений для хранения. На первом этаже расположены: кухня с панорамной гостиной, с витражным остеклением (ст/пакет тройной, энергосберегающий с легкой тонировкой от солнца) с выходом на крытую летнюю террасу и во двор, 2 спальни, 2 санузла, хозяйственная комната. Кухня их массива ясеня. В гостиной дровяной камин с облицовкой мрамором. На втором этаже дома расположены: мастер спальная с гардеробной и отдельным санузлом, две детских спальни и кабинет, санузел, 2 балкона. В доме выполнен качественный ремонт, теплый пол по всей площади первого этажа. В доме установлены кондиционеры, в количестве 3-х штук. Имеется скрытая естественная вентиляция. Участок полностью огорожен, выполнена отмостка и укладка природного камня (ламизит) по периметру дома, в парковочной и пешеходных зонах. Конструктив дома возведен из керамических блоков и облицовочного кирпича. Между цокольным и первым этажом выполнена монолитная плита перекрытия. Кровля композитная черепица, установлены пластиковые окна и двери ( отреставрированы деревянные лестницы входной двери) , капитальная металлическая входная дверь с отделкой натуральный шпон дуба. Устранены мелкие дефекты по отделке. Парковочная зона с навесом на 3 автомобиля и входная группа с откатными воротами и калиткой. К дому подключены все центральные коммуникации: электричество (15 кВт), магистральный газ, центральный водопровод, городская канализация. Котельная 2 конденсационных котла DЕ DIЕТRIСН ( проведено полное обследование с заменой насосов) , ИБП до 8 часов, водоподготовка. Предусмотрена возможность подключения генератора и АВР. На участке плодовые и декоративные деревья, кусты смородины, малины, голубики, лох. Много цветов. Газон декоративный клевер. Поселок расположен в 24 км от МКАД в окружении лесных массивов, выезд на Калужское и Варшавское шоссе, в непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности находится магазин пятерочка, WВ +Оzоn, Автосервис и шиномонтаж. В ближайшем населенном п. школа (автобус от кпп поселка), поликлиника. О поселке: Охраняемая территория, гостевой паркинг, уличное освещение, интернет и телевидение провайдер со скоростью до 500 мбит, асфальтированные дороги и тротуар на центральных улицах. Территорию поселка обслуживает УК, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, подстрижка газонов, уборка территории; Детские площадки для детей разных возрастов. Полная сумма в ДОГОВОРЕ, торг уместен после просмотра, отсутствуют дополнительные сборы. Свободная продажа, более 5-ти лет в собственности! Единственный собственник. Проект и исполнительная документация в наличии.
