Продам помещение свободного назначения 210.0 м² город Москва метро Черкизовская улица Амурская 1к/1 муниципальный округ Гольяново

Продажа углового коммерческого помещения в ЖК Амурский Парк с арендатором МАГНИТ • Аренда: 630 000 ₽/мес • Годовой арендный поток: 7 560 000 ₽ • Электрическая мощность: 42 кВт • Преимущества помещения: • Угловое расположение: Отличная видимость для привлечения внимания. • Транспортная доступность: Всего 6 минут пешком до станции метро Локомотив и 10 минут до станции Черкизовская. • Инфраструктура: В шаговой доступности крупный торговый центр, что увеличивает поток клиентов. • Развивающийся жилой массив: В ЖК сдано 2 327 квартир, в строительстве находится ещё 2 131 квартира, что гарантирует постоянный поток арендаторов и клиентов. Застройщик: ПИК — надежный застройщик с отличной репутацией и высоким качеством строительства. Расположение и инфраструктура: • Метро: 6 минут пешком до станции Локомотив и 10 минут до Черкизовская. • Торговые центры: В шаговой доступности находятся крупные ТЦ, создающие дополнительный пешеходный трафик. Преимущества покупки: • Высокая доходность: Годовой арендный поток — 7 560 000 ₽, что делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций с гарантированным доходом. ЛОТ 117-102521.