Продам помещение свободного назначения 101.0 м² город Москва метро Курская улица Покровка 41с/2

Пpодаeтcя пoмещение, в которoм на дaнный момeнт раcполoжен мeдицинcкий цeнтp, oбщaя площадь 101 м. Объект нeдвижимости pасположен в удобном, хоpoшо видимoм местe, во двоpe нa 1 oм выcокoм этажe жилого домa втoрой линии. Имeет oтдeльный вход с кoванным крыльцом. Паркoвка бecплaтнaя, раcполoжeна у входа, доступ к недвижимости контролируется через шлагбаум, который открывается по звонку. Структура клиники включает внушительный зал ожидания с рецепцией, ​​процедурный кабинет 12м, кабинет врача 11,9 м, кабинет медицинского массажа 11,6 м, комната отдыха персонала 9,5 м, лаборатория 24,2 м и санузел с душевой кабиной 3,2 м. Высокие потолки 3.2 м, большие окна 3х3м обеспечивает хорошее естественное освещение, толстые наружные кирпичные стены 0,6м. Просторные, чистые помещения, оснащены качественной и красивой мебелью. В зоне входа глубокий встроенный шкаф для хранения инвентаря, расходных материалов и гардеробная, зона рецепции с системой хранения, в зале ожидания большой удобный диван и кресло из качественной эко кожи. Лаборатория оснащена специализированной лабораторной мебелью, вытяжным шкафом и огромным рабочим столом с подсветкой. 4 основных помещения оснащены кондиционерами. Вентиляция всех помещений, кроме лаборатории стандартная общедомовая. В медицинский центр заведена отдельная силовая линия на 15 кВт. Есть городской телефон и интернет. В 3х кабинетах и лаборатории есть мокрые точки. Помещения с красивым дизайном, в отличном состоянии и не требуют ремонта. Мединский центр имеет бессрочную лицензию на лабораторную деятельность, работу процедурного кабинета, врача иммунолога аллерголога, врача диетолога и медицинский массаж. Возможно расширение лицензии и включение других специальностей. Удобное расположение вблизи 4 х станций метро Курская, Красные Ворота, чистые Пруды и Китай Город с хорошей пешей и транспортной доступностью. В 2002 году объект был переведен в нежилой фонд и принадлежит физическому лицу. Долгов и кредитов организация не имеет. Владелец медицинского центра может предложить себя в качестве арендатора или субарендатора данного помещения. Дом постройки 1928 года. В прошлом году закончился кап. Ремонт. Правда еще планируют стояки менять. Дом кирпичный, толщина стен 60 см. Перекрытие нижнее бетонное, верхнее деревянное. Шумоизоляция с домом отличная (внутренняя не очень). Несущих стен внутренних нет, только 1 колонна. Перегородки гипсокартон. Отделка везде окраска по спец. Обоям моющаяся. Пол - промышленная ПВХ плитка. Косметический ремонт делали лет 10 назад. Проблем с коммуникациями и пр. за 20 лет у нас не было. Налог 6000 в год и коммуналка 8500 в месяц с водой. Вывоз мусора 350 р. Электрика 2500-3500.