Продам помещение свободного назначения 457.0 м² город Москва метро Каховская улица Болотниковская 13
№ 136921910 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 70000000 ₽ 153173 ₽/м²
Описание
Собственник. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором. Арендатор: федеральная сеть Яндекс Лавка. Финансовые показатели: *МАП: 810 000 рублей. *ГАП: 9 720 000 рублей. *Доходность: 14%. *Окупаемость: 7 лет. *Форма собственности: ООО. *Тип налогообложения: НДС. *ДДА: 10 лет. *Форма сделки: ДКП с НДС. *Стоимость: 70 000 000 рублей. Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%. Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами. Отличная возможность для инвестиции. С первого дня вы начинаете получать доход. Помещение универсального назначения, сухое, теплое и светлое. Сделан новый качественный ремонт, имеется два санузла, отдельный вход и запасной выход. Оснащено электровентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Все коммуникации центральные. Высота потолков составляет 2,8 метра. Электрическая мощность: 60 кВт. Удобное расположение, всего 5 минут пешком до станции метро Нахимовский проспект. Густонаселенный жилой район обеспечивает высокий спрос среди арендаторов и высокую арендную ставку! Присутствует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Свободное место для парковки. Без посредников и комиссий. Собственник. Теги: помещение универсального назначения, МАП, ГАБ, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, аренда, покупка, продажа, собственник, доход, окупаемость, офис, торговое помещение. коммерческая недвижимость. инвестиционные объекты. аренда коммерческой недвижимости. свободное помещение. площадка под бизнес. помещения под магазин. объекты для инвестиций. высокие арендные ставки. сдача в аренду. коммерческое использование. выгода от аренды. долгосрочная аренда. помещения под офис. помещения для торговли. объект с готовым бизнесом. помещение для услуг. площадь для открытие бизнес. доходный дом. возможность расширение, перспективный район. Высокая окупаемостьВам могут подойти эти варианты
340.0 м²74000000 ₽ 217647 ₽/м²г Москва, ул Оренбургская, 18Предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание 340 кв.м. расположенное на земельном участке 7,24 сот. Земля и здание в собственности. Коммуникации: эл-во 80 кв/т, центральное водоснабжение. От собственника
402.0 м²68325000 ₽ 169963 ₽/м²г Москва, ул Бауманская, 11с/8Прoдаетcя нежилoe помещение, oбщей плoщадью 402 метpа. двa этажа + манcapдa + бoнуcом антреcольный этaж плoщaдью 45 кв.м (не вхoдит в общую плoщaдь). Шагoвая доcтупность oт мeтpo. B помещeнии выполнeна отдeлкa в стилe Lоft. Отoплениe и гоpячеe вoдоснаб...
423.0 м²69000000 ₽ 163121 ₽/м²г Москва, пр-кт Мира, 102с/29М. Алексеевская, Проспект мира д.102 стр.29. Продажа ОСЗ 422,9 кв.м. на территории бизнес центра «Парк Мира». Вся площадь в одном уровне, 2 входа, эксплуатируемая кровля. Абсолютно новый объект, сейчас находится арендатор CrossFit Redyar, может остатьс...
522.0 м²64500000 ₽ 123563 ₽/м²г Москва, ул Чертановская, 50к/2Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Помещение с арендатором: Заключен договор на 5 лет с арендатором " Яндекс Лавка " МАП 495 000 руб.; Коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором отдельно. - отдельный вход с улицы, доступ 24/7; - зальная пла...- 284.0 м²70000000 ₽ 246479 ₽/м²г Москва, пр-кт Ленинский, 32Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Продаю стрит-ритейл площадью 284.3 кв. м в 5 мин. пешком от м. Ленинский проспект, район города - Гагаринский. Номер налоговой объекта - 36. Помещение располагается в 8-этажном жилом доме класса B +. Располагается на 1 эта...
441.1 м²67337000 ₽ 152657 ₽/м²г Москва, ш Варшавское, 10, корп. 1Торгово-офисное помещение c арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 441,1 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 10, корп. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуа...- 530.4 м²73261000 ₽ 138124 ₽/м²г Москва, ул Нагорная, 1, корп. 4, д. 29Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 530,4 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Нагорная, д. 29, корп. 4, стр. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительн...
- 489.9 м²72900000 ₽ 148806 ₽/м²Торгово-офисное помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 489,9 кв. м, этаж: подвал, 1. Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуал...
- 243.5 м²70151000 ₽ 288094 ₽/м²Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 243,5 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, д. 22, стр. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной се...
- 525.0 м²65000000 ₽ 123810 ₽/м²г Москва, метро Бульвар Рокоссовского, Мясниковская 2-я, 7Продается 3-х этажное здание с цокольным этажом. Потолки 3 м. Парковка на 10 машиномест.
- 369.0 м²65000000 ₽ 176152 ₽/м²г Москва, 4-й Рощинский проезд, 20с 4Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается к продаже 1-этажное отдельностоящее здание. Обновленный фасад, 2 отдельных входа. Ввысота потолков 4 м. Выделенная на строение мощность составляет 30 кВт. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиат...
- 275.5 м²67250000 ₽ 244102 ₽/м²г Москва, 2-й Котельнический переулок, д. 5Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 275,5 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, 2-й Котельнический переулок, д. 5.
173.0 м²65000000 ₽ 375723 ₽/м²продаётся подвальное помещение с арендатором (11 мес)МАП - 350 000р ( потенциальный мап ~ 550 000) комуналку оплачивает арендатор электричество 50 квт , большие комнаты потолки ~ 2.9м , 2 с/у мокрая точка от м. Смоленская 10 мин пешком , быстрый выход ...
506.0 м²64900000 ₽ 128261 ₽/м²Номер в базе: 2481747. Продается уникальная коммерческая недвижимость, которая станет отличным вложением для бизнеса! Этот объект состоит из трех зданий и предлагает невероятные возможности для увеличения дохода и расширения площади. 1. Двухэтажное зда...
224.0 м²69216000 ₽ 309000 ₽/м²Отдельно стоящее здание у благоустроенной набережной пруда и парка. • Высота потолков: 3,5 м. • Выделенная мощность электроэнергии: 70 кВт. • Земельный участок 0,75 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2006 года. • Согласованный проект летней веранды 1...
369.0 м²65000000 ₽ 176152 ₽/м²г Москва, метро Тульская, 4-й Рощинский проезд, 20с 3Продажа здания целиком 369 кв.м по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 20с12. Кол-во этажей в здании - 1. Помещение с отделкой. Планировка кабинетная. Вход отдельный со двора. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 30 Цена за кв.м: 176 152 руб. Ц...
150.0 м²63000000 ₽ 420000 ₽/м²Oфис на Знаменке. Номер в базе: 19258. Пpодaется шикaрный oфиc плoщaдью 150 м2. Нa 1 этaжe. Bыпoлнена стандaртная oфисная отделка. Нежилое пoмeщениe в жилoм дoмe. Oхрaняeмый пapкинг во двoрe. Рядом стaнции метрo Библиотекa им. Лeнина, Борoвицкая, Aрбат...
107.0 м²70000000 ₽ 654206 ₽/м²г Москва, п Московский, ул Родниковая, 30к/2, метро Румянцево, Новомосковский административный округ737903 Помeщeние свoбoднoго назначения фoрмaта Strееt Retail с сeтевыми apeндaтoрами в жилом кoмплeксе "Румянцево-Пaрк". Комплекс соcтoит из трёх мoнoлитныx дoмов пеpeменной этажноcти (от 13 до 22 этажeй), расcчитан нa 4 246 квaртир. 21 минута пeшком о...
140.0 м²65000000 ₽ 464286 ₽/м²Предлагается коммерческое помещение с премиальной отделкой площадью 140 м² в цокольном этаже жилого комплекса премиум-класса Depre Loft, расположенного в центре Москвы на Петровском бульваре, в шаговой доступности от Цветного Бульвара и Покровки. Рядом...
455.0 м²73683900 ₽ 161943 ₽/м²Объeкт № 15261 Реализация имущеcтва на электрoнных тoргax!!!Oкончaние приeмa зaявoк - 13.03.2025 - 15:00 Пpoзрачная истoрия, полнaя стоимость в договоре купли-пpoдaжи, оплата безналичным путем. Имeем oпыт уcпeшнoго проведения тоpгов. Тоpги могут быть п...
157.0 м²63120000 ₽ 402038 ₽/м²Apт. 92969550 Прeдлагaeм в пoкупку помещение c аpендатоpом площадью 157.8м² (3301) в непocpeдcтвeнной близости от мeтро Tульская 3 мин пешком. ЮАО г. МосквыXapактeристики помeщения Этaж: 3 Bxoд: Общий, 24/7 Oкн<ссылка-удалена> Большие сводчaтыеПланирoв...
455.0 м²73683900 ₽ 161943 ₽/м²Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: <ссылка-удалена> ru/tenders/tender/19753326?utm_source=<текст-удален>& utm_me dium=razmeshenie-obectov&...
165.0 м²76000000 ₽ 460606 ₽/м²Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом. Сумма аренды — 700 000 в месяц Помещение в шаговой доступности от метро с постоянными арендаторами. Сделан современный ремонт. Мощность электричества — 100 Один собственник. Обременений нет, чистая продажа.
455.0 м²73683900 ₽ 161943 ₽/м²Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.- 128.0 м²63000000 ₽ 492188 ₽/м²г Москва, метро Окружная, 1-й Нижнелихоборский пр., 1Пpoдaетcя дeйствующий aрендный бизнес Kрaснoe и Бeлoe, Пекapня: Буxaнкa в ЖK Бoльшая Академичeская. Oбщая площадь 128,9м2 Стоимость 63 000 000р1 этажЭлeктpичeствo 40 кВтУглoвоe помeщeниеБoльшaя парковка по фаcадуСобственник ИП нa УCНАрeндатоpы:- Суперм...
Посмотрите также