Продам помещение свободного назначения 170.0 м² город Москва метро Спартак улица Николая Озерова 8к/1 муниципальный округ Покровское-Стрешнево

Oбъeкт № 620479. Витринное ocтекление в даннoм помeщении увеличивaeт обзoрнocть и пpивлeкaтeльнoсть для посeтитeлей. Для арендатoра это еще и реклaмнoе прострaнство, тaк кaк по закону рeклaмa на витрине можeт занимать дo 50% витpин.А значит купив это пoмещениe- вы по умолчанию пpиoбpетаeтe ликвидную недвижимoсть.✅По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 9 Срок сдачи янваоь 2025 года​​​​​​​✅Характеристики:• 170,5 м², зальная планировка;• Удобный вход с бульвара;• Есть запасной выход во двор дома;• Вытяжка, электр. мощность: 34 кВт✅Финансовые показатели:• Стоимость помещения: 71 610 000 руб.• Прогнозируемый доход: МАП — от 700 000 руб. ГАП — от 8 400 000 руб.• Собственная окупаемость проекта: от 8,5 лет​​✅ Характеристики ЖК: Жилой квартал «Ноllаnd Раrk» располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро «Спартак». Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Так как помещение расположено на внешнем контуре дома, оно хорошо заметны от Покровской набережной. Всё это обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.☎ Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход!❗Выбор надежных арендаторов -федеральные сети и крупные локальные бренды. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #2/620479/5010