Продам помещение свободного назначения 359.0 м² город Москва метро Маяковская улица Васильевская 2к/1

Локация: Васильевская 2к1 (жилой дом) Срочно продается прекрасное помещение в одном из самых лучших районов столицы. Дом находится в густонаселенном районе с платежеспособной аудиторией. Близость метро Маяковская (9 мин. пешком) и метро Белорусская (11 мин. пешком), а также расположение на первой линии создает хороший пешеходный трафик. ----------------------------------- Помещение сдано в аренду. Стабильные арендаторы - танцевальная школа, студия звукозаписи и офис. Помещение арендуют уже более 2-х лет. Совокупный МАП - 308 000 руб./мес. ----------------------------------- В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 20,3 млн руб. (на декабрь 2024г.) Процентная ставка - 1/4 текущей ставки рефинансирования. Ежемесячный платеж по ипотеке - 252 668 руб. По сегодняшним условиям - сказка! ----------------------------------- Помещение обладает целым рядом особенностей: Площадь: 359 м2 Этаж: -1 Отдельный вход с первой линии Потолки: 2.55 м Мокрых точек - 2 шт. Эл. мощность - 35 кВт ----------------------------------- В помещении выполнен качественный современный ремонт. ----------------------------------- Звоните и записывайтесь на просмотр! В будни с 10 до 18 часов.