Описание
Первый дом от метро Менделеевская Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафики, отличная пешеходная и транспортная доступность 1-й этаж административно-офисного здания Крупный район с высокой плотностью застройки. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж", крупные торгово-деловые и бизнес центры. Торговое или свободное назначение Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии + входы со двора Арендаторы: 1 Сетевой супермаркет Магнолия 2 Аптечная сеть Ригла 3 Сеть ломбардов Альфа Ломбард 4 Сеть копировальных центров Реглет 5 Сеть салонов оптики Оптика Nо1 Арендная плата 2 240 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) МАП - 2 240 000 руб., ГАП - 26 880 000 руб., доходность - 8.96%, окупаемость - 11.2 лет