Продам свободного назначения помещение город Москва улица Электродная 2с/32 Шоссе Энтузиастов
№ 116664632 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 100800000
адрес: г Москва, ул Электродная, 2с/32
Описание
К продаже предлагается ГАБ м в ТЦ ««Сlеvеr (Клевер)»» (класс А). Готовый арендный бизнес. Арендатором является сеть кулинарий и пекарен Гурманика. Развитая инфраструктура ЦГК Графит. Трафик 21 000. человек в день + постоянный прирост. Долгосрочный договор аренда на 5 лет с августа 2022г. МАП: 700 000 руб. ГАП: 8 400 000 руб. Индексация: 4%. Срок окупаемости: 11 лет. Этаж: 1. Предлагаемая площадь: 244 м2. Планировка: открытая. Вход: отдельный с улицы. Высота потолка: 4.5 м. Электрическая мощность: 90 кВт. Цена продажи:100 800 000 руб. включая НДС. Форма сделки: ДКП. ТЦ ««Сlеvеr (Клевер)»» находится по адресу: Москва, Электродная улица, 2с32. Год постройки здания: 1974 Вентиляция: Приточная Пожарная система: Сигнализация Ближайшие станции метро: Шоссе Энтузиастов (5 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения92400000ул Электродная, 2с/32, Шоссе ЭнтузиастовОписание Условия продажи Приветствуем интересантов! Предлагаем объект БЕЗ КОМИССИИ для клиента! Назначение помещения: — Ресторан/Кафе, — кофейня Предлагается на продажу помещение с арендатором. Арендатором является Сеть кулинарий и пекарен «Гурманика»....
Свободного назначения100800000ул Электродная, 2с/32, Шоссе ЭнтузиастовСтрит-ритейл в самом центре известного арт-бизнес кластера. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Годовой арендный поток - 8 400 000 Р, месячный арендный поток 700 000 Р. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 4%. П...
Свободного назначения100800000ул Электродная, 2с/32, Шоссе ЭнтузиастовПродажа ПСН 244 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО Описание: Центр городской культуры Графит - новый арт-кластер на востоке Москвы, на территории которого расположился стрит-арт хаб. Помещение расположено на первой линии Торгового центра 'Клевер'.1 этаж с о...
Свободного назначения106200000ул Электродная, 2с/32, Шоссе ЭнтузиастовГотовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.64 лет. Комплекс расположен в 2 минутах пешком от метро Шоссе Энтузиастов на первой линии и в 3-ёх минутах от станции МЦК. Высокий пешеходный и транспортный трафик. В окружении брендовых а...