Продам двухкомнатную квартиру 67.6 м² этаж 7/9 город Москва проспект Ленинградский 1/75 Северный административный округ, 75 к 1 / улица Алабяна

Пожаловаться

Светлая и уютная жилье в Генеральском доме на Соколе. ** Дом Знаменитый “Генеральский” дом прямо рядом с метро – от подъезда до входа в метро ровно 137 м. Капремонт всех инженерных систем, фасада и крыши дома был в 2019–2020. Огромный огороженный зеленый двор с цветущими липами, каштанами... Есть спортивная площадка + новая детская площадка. Въезд под шлагбаум с пропускной системой. Подъезд в центре дома. Места для а/м у подъезда есть всегда. ** Инфраструктура Очень развитая инфраструктура - в доме Магнолия 24/7, ВкусВилл, аптеки, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты и многое другое. Рядом - детские зады и школы, институты, поликлиника, ТЦ, БЦ, парки и т. д. Парки - Героям Первой Мировой войны - 2 мин., Березовая Роща - 10 мин. ** Квартира С нуля спроектирована архитектурным бюро в 2014. Стильная и современная обстановка. Все продумана до мелочей. В 2015 годы закончили капитальный ремонт. Делали все для себя - качественно и без спешки. Все было заменено лучшими материалами от евро производителей (черновые и чистовые). Панорамный вид на проспект с открытого балкона, и вид на зеленый двор с застекленного. - Планировка - распашонка: 2 окна + балкон (кухня и зал) на проспект и большой застекленный балкон (спальная) в тихий двор. Из зала в кухню открыт широкий проем с раздв. дверьми – удобно и просторно. - Окна и двери балконов (стеклопакеты до пола): 5 камерные Rehau Delight по кругу - шума нет, очень тихо. Высокая морозостойкость - Siib. - Сантехника: Bennberg (Германия) + стоит система датчиков протечек; блокирует весь приток воды в квартиру. Все трубы Rehau. - Теплые полы: ванная и застекленный балкон. - Радиаторы: Brevettato (Италия) - Потолки (330 см): натяжные (310 см) + сделана доп. тепло и шумоизоляция. - Проводка: за натяжными потолками вся проводка, абсолютно все в гофре. TV и Ethernet в зале и в спальне. В квартире 2 интернет/TV от Ростелеком и Билайн. - Розетки и выключатели: Legrand Celiane (Франция). Проходные. У входной двери мастер выключатель - обесточивает все, кроме холодильника и системы распознания протечек. Весь свет энергосберегающий LED. - Кондиционеры: подготовлены все соединения (каналы) в зале и в спальне. Мы не устанавливали, так как метровые кирпичные стены сохраняют благоприятный микроклимат (класс B++) - летом прохладно, а зимой квартира быстро согревается и сохраняет тепло. - Вытяжка: отдельные каналы на кухне, в ванне, и в туалете. - Шкафы: кроме очень вместительного шкафа в прихожей, в спальне, вдоль стены установлен модульный мет. шкаф (конструктор), в любой момент можно изменить компоновку - добавить/убрать секции. - Кровать: высокая кровать Superking size (200*180 см) с выдвижными ящиками. Есть также комоды, диван, рабочий стол, удобная кухня с индукционной плитой, посудомойка, вместительный холодильник, ст. машина, большой бойлер и многое другое (пожалуйста посмотрите фото). В наличии вся необходимая мебель и техника — заходи и живи. ** Продажа Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Готовы на быструю сделку. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить уют и все преимущества этой квартиры своими глазами, она вам понравится! *** Большая просьба риэлторам не предлагать свои услуги, в помощи не нуждаемся.