Описание
Светлая и уютная квартира в Генеральском доме на Соколе. ** Дом - знаменитый Генеральский дом. Непосредственно рядом с метро - до входа в метро 137 м. Капремонт всех инженерных систем, фасада и крыши был в 2019-2020. Огромной огороженный зеленой двор с цветущими липами, каштанами... Есть спортивная площадка и новая детская площадка. Подъезд в центре дома. Въезд под шлагбаум. Места для а/м у подъезда есть всегда. ** Инфраструктура очень развитая. В доме - 24/7 Магнолия, ВкусВилл, аптеки, кофейни, пункты выдачи... Рядом - детские зады и школы, институты, поликлиника и т. д. Парки - Героям Первой Мировой войны - 2 мин., Березовая Роща - 10 мин. ** Квартира С нуля спроектирована архитектурным бюро в 2014. Стильная и современная обстановка. Все продумана до мелочей. Ремонт был капитальный и для себя - качественно и без спешки. Все были заменено лучшими материалами от евро производителей (черновые и чистовые). Панорамный вид на проспект с открытого балкона, и вид на зеленый двор с застекленного. - Планировка: Из зала в кухню открыт широкий проем с раздв. дверьми. Распашонка: 2 окна + балкон (кухня и зал) на проспект и большой застекленный балкон (спальная) в тихий двор. - Окна и двери балконов (стеклопакеты до пола): 5 камерные Rehau Delight по кругу шума нет, очень тихо. Морозостойкость Siib. - Сантехника: Bennberg (Германия) + стоит система датчиков протечек; блокирует весь приток воды в квартиру. - Радиаторы: Brevettato (Италия) - Теплые полы: ванна и застекленный балкон. - Потолки: 310/330 см. Натяжные + сделана дополнительная тепло и шумоизоляция. - Проводка: за натяжными потолками вся проводка, абсолютно все в гофре. TV и Ethernet в зале и в спальне. В квартире 2 интернет/TV от Ростелеком (Wink) и Билайн. - Розетки и выключатели: Legrand Celiane (Франция). Проходные + у входной двери мастер выключатель - обесточивает все, кроме холодильника и системы распознания протечек. Весь свет энергосберегающий LED. - Кондиционеры: подготовлены все соединения в зале и в спальне. Мы не устанавливали, так как метровые кирпичные стены сохраняют благоприятный микроклимат (класс B++) - летом прохладно, а зимой квартира быстро согревается. - Вытяжка: отдельные каналы на кухне, в ванне, и в туалете. ** Мебель и техника - Бытовая техника: ст. машина Siemens, посудомойка, и большой бойлер. - Мебель: кроме вместительного шкафа в прихожей, в спальне, вдоль стены установлен модульный шкаф (конструктор) с выдвижным телевизором, в любой момент можно изменить компоновку -добавить/убрать секции. Высокая кровать Superking size (200*180 см) с выдвижными ящиками. В наличии вся необходимая мебель и техника — заходи и живи. ** Продажа Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Готовы выйти на быструю сделку. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы уверены, она вам понравится! *** Большая просьба риэлторам не предлагать свои услуги, у нас уже есть свой договор с агентством.