Описание
Koд oбъeкт<ссылка-удалена> 1599820. Пpедлагается к прoдажe 3-комнатная кваpтиpa в прecтижнoм paйoне «Гагаринcкий» в ЮЗАО. Oбъект расположен в удобном для жизни paйoнe, cочетaющем рaзвитую инфpacтруктуpу c хoрoшей тpaнспортнoй дoступнocтью. Хapактepистики квapтиpы. Общaя плoщaдь сoставляет 79,2 кв.м., все комнаты - изолированные (15,7/18,5/19,5) кв.м., кухня - 9,3 кв.м, раздельный санузел, один балкон с выходом из зала. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного сталинского дома. Из окон открывается вид на зеленый двор. Окна спальни, зала и кухни выходят во двор, одна комната - на проспект. В квартире установлены энергосберегающие окна.В кухне и санузлах на полу - плитка, в комнатах - дубовый паркет. Капитальный ремонт был произведен в 2020 году.В квартирах были заменены трубы ГВС/ХВС, стояки, батареи.В доме - ремонт фасада, крыши, подвальных помещений, замена лифтового оборудования. Территория огорожена, въезд под шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Достопримечательности района: «Детский музыкальный театр им. Н.И. Сац», «Большой Московский цирк», «Прогресс сцена Армена Джигарханяна Театра Сатиры», «Дворец пионеров». Образование: Гагаринский район считается одним из научных кластеров столицы – здесь расположены ведущие научно-исследовательские институты и школы, которые входят в рейтинг лучших образовательных учреждений города Москвы. До «МГУ им. Ломоносова» пешим шагом от дома - 20 минут. Торговая инфраструктура района. На территории района расположено множество торговых точек: сетевые магазины продуктов питания «ВкусВилл», «Дикси», «Магнит», «Лента», «Азбука Вкуса», ТЦ «Капитолий» - в нем представлены магазины мужской, женской и детской одеждой, туристическое агенство, кинотеатр, «Ашан» и другое. Транспортная инфраструктура района: Несколько действующих станций метро, многочисленные маршруты наземного транспорта, а также наличие крупных автомагистралей позволяют добраться до центра города за 15 минут. Ближайшая станция метро «Университет» находится в 4 минутах ходьбы от дома, автобусная остановка - в двух минутах. Несмотря на наличие крупных автомагистралей, в Гагаринском районе полностью отсутствуют промышленные зоны, потому он считается «зелёным» районом. Значительную часть территории занимают зеленые зоны: «Парк имени 40-летия ВЛКСМ», «Воробьевы горы». Документы-основания: квартира находилась в собственности в одной семье, приватизация от 1993 года, пятеро взрослых собственников, альтернатива подобрана. Преимущества работы с агентством недвижимости «МИЭЛЬ»: Мы гарантируем высокий уровень проверки юридической чистоты объектов, обеспечивая безопасность сделки. Предоставляется индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех ведущих банках-партнерах компании. В подарок покупателю предоставляется «Правовой сертификат», что является дополнительной гарантией надёжности и чистоты сделки.
