Описание
Код объекта: 1599820. Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в престижном районе "Гагаринский" в ЮЗАО. Объект расположен в удобном для жизни районе, сочетающем развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Характеристики квартиры. Общая площадь составляет 79,2 кв.м., все комнаты - изолированные (15,7/18,5/19,5) кв.м., кухня - 9,3 кв.м, раздельный санузел, один балкон с выходом из зала. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного сталинского дома. Из окон открывается вид на зеленый двор. Окна спальни, зала и кухни выходят во двор, одна комната - на проспект. В квартире установлены энергосберегающие окна. В кухне и санузлах на полу - плитка, в комнатах - дубовый паркет. Капитальный ремонт был произведен в 2020 году. В квартирах были заменены трубы ГВС/ХВС, стояки, батареи. В доме - ремонт фасада, крыши, подвальных помещений, замена лифтового оборудования. Территория огорожена, въезд под шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Достопримечательности района: "Детский музыкальный театр им. Н.И. Сац", "Большой Московский цирк", "Прогресс сцена Армена Джигарханяна Театра Сатиры", "Дворец пионеров". Образование: Гагаринский район считается одним из научных кластеров столицы здесь расположены ведущие научно-исследовательские институты и школы, которые входят в рейтинг лучших образовательных учреждений города Москвы. До "МГУ им. Ломоносова" пешим шагом от дома - 20 минут. Торговая инфраструктура района. На территории района расположено множество торговых точек: сетевые магазины продуктов питания "ВкусВилл", "Дикси", "Магнит", "Лента", "Азбука Вкуса", ТЦ "Капитолий" - в нем представлены магазины мужской, женской и детской одеждой, туристическое агенство, кинотеатр, "Ашан" и другое. Транспортная инфраструктура района: Несколько действующих станций метро, многочисленные маршруты наземного транспорта, а также наличие крупных автомагистралей позволяют добраться до центра города за 15 минут. Ближайшая станция метро "Университет" находится в 4 минутах ходьбы от дома, автобусная остановка - в двух минутах. Несмотря на наличие крупных автомагистралей, в Гагаринском районе полностью отсутствуют промышленные зоны, потому он считается "зелёным" районом. Значительную часть территории занимают зеленые зоны: "Парк имени 40-летия ВЛКСМ", "Воробьевы горы". Документы-основания: квартира находилась в собственности в одной семье, приватизация от 1993 года, пятеро взрослых собственников, альтернатива подобрана. Преимущества работы с агентством недвижимости "МИЭЛЬ": Мы гарантируем высокий уровень проверки юридической чистоты объектов, обеспечивая безопасность сделки. Предоставляется индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех ведущих банках-партнерах компании. В подарок покупателю предоставляется "Правовой сертификат", что является дополнительной гарантией надёжности и чистоты сделки.
