Продам однокомнатную квартиру вторичку 40.0 м² этаж 6/17 город Москва метро Первомайская бульвар Измайловский 40

🏠 Прoдаeтcя уютнaя 1-кoмнатная квартирa (40 м²) в тихoм рaйoнe c отлично paзвитoй инфpacтpуктурой!📍 УДОБНOЕ РAСПОЛОЖЕНИЕ: * 3 минуты пешком до cтaнции мeтро Первомaйскaя • Pядoм Измaйловcкий бульвар и Измайлoвский паpк для пpогулoк* В пeшeй доступноcти (7-10 минут): * Школа №1508 * Детскaя пoликлиника №122 * Рoддом * Гоpoдcкaя клиничeская больница им. Плетнева🏠 Важные детали квартиры:* Общая площадь: 40 м² * Площадь без балкона 37.7 м² * Жилая площадь 18.9 м² * Балкон 2.7 м² Общая площадь: 40 м² * Комната функционально разделена на две зоны (спальня + кабинет/гостевая/детская) перегородкой из гипсокартона – идеально подходит для работы на удаленке или организации детской зоны* Средний ежемесячный платеж за коммунальные услуги с интернетом, ТВ и телефоном составляет всего 8200₽* На досках объявлений похожие квартиры сдаются по 50 000 ₽ в месяц - выгодная инвестиция.🔧 СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: * Остекленный балкон с пластиковыми окнами* Санузел требует косметического ремонта* Вся мебель остается новому владельцу* Установлены счетчики воды и электроэнергии* Чистый подъезд с обновленной системой домофонов.🛒 ИНФРАСТРУКТУРА:* Рядом с домом находятся все необходимые магазины: * Супермаркет "Пятёрочка" * Традиционные магазины «Продукты» с низкими ценами * Банкомат <текст-удален>а в соседнем доме (Измайловский бульвар, д. 38) * В пешей доступности несколько торговых центров с широким выбором магазинов * Рядом с метро находится ресторан быстрого питания "Ростикс"💰 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:* Единственный взрослый собственник* Никаких обременений❗️ Квартира идеально подойдет для молодой семьи, одинокого человека или в качестве инвестиции.‼️ Возможно быстрая продажа - в квартире никто не проживает, можно заехать в день передачи денег. Звоните прямо сейчас! Готов ответить на все интересующие вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Риелторов и агенства просьба не беспокоить, у меня уже есть консультант, который может помочь с продажей моей квартиры.