Продам земельный участок ижс 5.0 сот город Москва поселок Мосрентген деревня Дудкино садовое некоммерческое товарищество терЗнамя труда метро Румянцево Новомосковский административный округ, 26, Московская область

Пожаловаться Редактировать

Преимущества: - Московская прописка. - От Киевского шоссе до ворот СНТ проложена городская дорога (с тротуарами и освещением). - Зимой дороги по СНТ чистятся. - СНТ с охраной, активно застраивается домами для круглогодичного проживания. - Водопровод (центральное водоснабжение, круглогодичное). - Газ (по краю участка). - Сточная канализация (по краю участка). - Один владелец, более трёх лет. - Документы в полном порядке (что редкость для этих мест). - На участке - двухэтажный летний дом 43,2м - три комнаты и кухня-терраса (можно и дальше использовать как дачу, гостевой дом, сарай... или переделать во что-то ещё... да хоть снести, если будет мешать строительству нового дома). - 1 км. от МКАД. - 1 км. от Киевского шоссе. - 1 (2) км. от метро Румянцево. - Недалеко Бизнес-парки G10 (1 км) и Румянцево (1 км), МЕГА Теплый Стан (3 км), Салярис (2 км), Фудсити (1 км), несколько стройрынков (Строймастер, Славянский мир и др.) - в пешей доступности... Недостатки: - Сточная канализация не избавляет от необходимости в септике (хотя и существенно облегчает его обслуживание, после септика вода - в канализацию). - Дом и пара сараев на участке (если их всё же сносить) Почему не провёл газ и сточную канализацию? Можно было бы провести в уже стоящий дом (газ) и в удобное для этого дома (септик и сточная канализация) место на участке, но... ведь купивший участок будет себе (скорее всего) строить капитальный дом для проживания, а где ему будет удобно делать входы газа и СК? И не помешает ли (скорее всего) уже сделанное... Оправданность : если заказывать монолитный дом на монолитном фундаменте "под ключ" в достойной компании (с чистовой отделкой и всем газо/водо/вент-оборудованием), прибавить стоимость участка, подключение к недостающим коммуникациям, добавить пару миллионов "на то, на сё" - итоговая цена получится на треть, а то и вполовину меньше, чем те дома, что в этом месте продаются. Кроме того, Вы будете уверены в отсутствии скрытых косяков и Вас не будут грызть мысли о причинах, по которым предыдущий владелец предпочёл съехать оттуда... Лично я никогда не возьму построенный кем-то дом с неизвестно где не так сделанным... Так что этот участок - для того, кто будет тут именно жить в самолично (либо с помощью специально обученных людей) принятом у строителей доме...