Ипотека с первоначальным взносом 7 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
80 715
К возврату
9 685 762
Сумма ипотечного кредита
6 510 000
Сумма процентов
3 175 762
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
9 апреля 2035
Лучшие предложения банков
Военная ипотека. Рефинансирование от банка ПСБ
Сумма кредита от 700 000 ₽ до 1 005 000 ₽. Первоначальный взнос от 5 % до 80 %. Cрок кредитования от 1 года до 25 лет.
Вторичное жилье + Материнский капитал от Банка Открытие
Ставка по кредиту до 21.0 %. Сумма кредита от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽. Первоначальный взнос до 80 %. Cрок кредитования от 3 лет до 30 лет.
Процентная ставка
до21.0%
Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья" от Сбербанка России
Сумма кредита от 300 000 ₽ до 1 585 000 ₽. Первоначальный взнос до 30 %. Cрок кредитования до 25 лет.
БанкСтавкаСуммаТребования
ПСБ
ПСБ
Показать условия
От %
Военная ипотека. Рефинансирование
700 000 ₽ — 1 005 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Военная ипотека. Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 5 % до 80 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 1 005 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Сбербанк России
Сбербанк России
Показать условия
От %
Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья"
300 000 ₽ — 1 585 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья"
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 1 585 000 ₽
  • Срок
    До 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Возможно вас заинтересуют предложения, которые подходят не по всем параметрам поиска
Подходит не по всем параметрам
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 24
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Подходит не по всем параметрам
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 23
Показать условия
От %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 8
Показать условия
От %
Для работников IT-организаций
300 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для работников IT-организаций
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Росбанк
Росбанк
Еще 11
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 12
Показать условия
От %
Гараж или машино-место
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку гаража или машиноместа
    На покупки земельного участка
  • Программа
    Гараж или машино-место
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 25 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Ингосстрах Банк
Ингосстрах Банк
Показать условия
От %
Домашние ценности
500 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 1 года до 15 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Домашние ценности
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 15 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 32
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Газпромбанк
Газпромбанк
Еще 2
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Подходит не по всем параметрам
РНКБ
РНКБ
Еще 9
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
ПСБ
ПСБ
Еще 9
Показать условия
От 8.32 %
Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
До 3 950 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 % до 90 %
  • Ставка
    От 8.32 %
  • Сумма
    До 3 950 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Подходит не по всем параметрам
Ак Барс
Ак Барс
Показать условия
От %
Рефинансирование
От 500 000 ₽
На срок от 4 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽
  • Срок
    От 4 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 3 предложений в Москве на 2025 год от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽. на сроки до 30 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
09.05.20256 510 000,00 45 480,82 35 233,86 80 714,68
09.06.20256 474 766,14 46 742,49 33 972,19 80 714,68
09.07.20256 440 793,94 44 997,33 35 717,35 80 714,68
09.08.20256 405 076,59 46 239,39 34 475,29 80 714,68
09.09.20256 370 601,30 45 990,51 34 724,17 80 714,68
09.10.20256 335 877,12 44 264,35 36 450,33 80 714,68
09.11.20256 299 426,79 45 476,68 35 238,00 80 714,68
09.12.20256 264 188,79 43 763,51 36 951,17 80 714,68
09.01.20266 227 237,61 44 955,54 35 759,14 80 714,68
09.02.20266 191 478,47 44 697,39 36 017,29 80 714,68
09.03.20266 155 461,18 40 136,98 40 577,70 80 714,68
09.04.20266 114 883,47 44 144,43 36 570,25 80 714,68
09.05.20266 078 313,22 42 464,93 38 249,75 80 714,68
09.06.20266 040 063,47 43 604,29 37 110,39 80 714,68
09.07.20266 002 953,07 41 938,44 38 776,24 80 714,68
09.08.20265 964 176,83 43 056,45 37 658,23 80 714,68
09.09.20265 926 518,59 42 784,59 37 930,09 80 714,68
09.10.20265 888 588,50 41 139,45 39 575,23 80 714,68
09.11.20265 849 013,27 42 225,07 38 489,61 80 714,68
09.12.20265 810 523,65 40 594,07 40 120,61 80 714,68
09.01.20275 770 403,04 41 657,57 39 057,11 80 714,68
09.02.20275 731 345,93 41 375,61 39 339,07 80 714,68
09.03.20275 692 006,85 37 115,00 43 599,68 80 714,68
09.04.20275 648 407,17 40 776,86 39 937,82 80 714,68
09.05.20275 608 469,35 39 182,46 41 532,22 80 714,68
09.06.20275 566 937,12 40 188,71 40 525,97 80 714,68
09.07.20275 526 411,15 38 609,17 42 105,51 80 714,68
09.08.20275 484 305,64 39 592,18 41 122,50 80 714,68
09.09.20275 443 183,13 39 295,31 41 419,37 80 714,68
09.10.20275 401 763,76 37 738,35 42 976,33 80 714,68
09.11.20275 358 787,43 38 686,04 42 028,64 80 714,68
09.12.20275 316 758,78 37 144,48 43 570,20 80 714,68
09.01.20285 273 188,58 38 068,09 42 646,59 80 714,68
09.02.20285 230 541,99 37 657,04 43 057,64 80 714,68
09.03.20285 187 484,34 34 937,57 45 777,11 80 714,68
09.04.20285 141 707,23 37 017,48 43 697,20 80 714,68
09.05.20285 098 010,03 35 518,92 45 195,76 80 714,68
09.06.20285 052 814,26 36 377,50 44 337,18 80 714,68
09.07.20285 008 477,08 34 895,13 45 819,55 80 714,68
09.08.20284 962 657,53 35 728,42 44 986,26 80 714,68
09.09.20284 917 671,26 35 404,55 45 310,13 80 714,68
09.10.20284 872 361,13 33 946,78 46 767,90 80 714,68
09.11.20284 825 593,22 34 741,63 45 973,05 80 714,68
09.12.20284 779 620,17 33 300,63 47 414,05 80 714,68
09.01.20294 732 206,12 34 069,30 46 645,38 80 714,68
09.02.20294 685 560,73 33 825,90 46 888,78 80 714,68
09.03.20294 638 671,95 30 246,68 50 468,00 80 714,68
09.04.20294 588 203,95 33 123,06 47 591,62 80 714,68
09.05.20294 540 612,32 31 722,09 48 992,59 80 714,68
09.06.20294 491 619,73 32 425,80 48 288,88 80 714,68
09.07.20294 443 330,85 31 042,45 49 672,23 80 714,68
09.08.20294 393 658,61 31 718,60 48 996,08 80 714,68
09.09.20294 344 662,53 31 364,89 49 349,79 80 714,68
09.10.20294 295 312,74 30 008,35 50 706,33 80 714,68
09.11.20294 244 606,40 30 642,57 50 072,11 80 714,68
09.12.20294 194 534,29 29 304,28 51 410,40 80 714,68
09.01.20304 143 123,89 29 909,95 50 804,73 80 714,68
09.02.20304 092 319,15 29 543,18 51 171,50 80 714,68
09.03.20304 041 147,65 26 350,50 54 364,18 80 714,68
09.04.20303 986 783,47 28 781,30 51 933,38 80 714,68
09.05.20303 934 850,08 27 490,05 53 224,63 80 714,68
09.06.20303 881 625,45 28 022,15 52 692,53 80 714,68
09.07.20303 828 932,92 26 750,08 53 964,60 80 714,68
09.08.20303 774 968,31 27 252,17 53 462,51 80 714,68
09.09.20303 721 505,80 26 866,21 53 848,47 80 714,68
09.10.20303 667 657,33 25 623,36 55 091,32 80 714,68
09.11.20303 612 566,00 26 079,76 54 634,92 80 714,68
09.12.20303 557 931,08 24 856,78 55 857,90 80 714,68
09.01.20313 502 073,17 25 282,09 55 432,59 80 714,68
09.02.20313 446 640,58 24 881,91 55 832,77 80 714,68
09.03.20313 390 807,81 22 109,92 58 604,76 80 714,68
09.04.20313 332 203,04 24 055,77 56 658,91 80 714,68
09.05.20313 275 544,13 22 883,94 57 830,74 80 714,68
09.06.20313 217 713,39 23 229,25 57 485,43 80 714,68
09.07.20313 160 227,95 22 078,30 58 636,38 80 714,68
09.08.20313 101 591,57 22 390,94 58 323,74 80 714,68
09.09.20313 043 267,83 21 969,89 58 744,79 80 714,68
09.10.20312 984 523,03 20 850,78 59 863,90 80 714,68
09.11.20312 924 659,13 21 113,64 59 601,04 80 714,68
09.12.20312 865 058,09 20 016,16 60 698,52 80 714,68
09.01.20322 804 359,56 20 245,17 60 469,51 80 714,68
09.02.20322 743 890,05 19 754,51 60 960,17 80 714,68
09.03.20322 682 929,88 18 069,46 62 645,22 80 714,68
09.04.20322 620 284,65 18 864,62 61 850,06 80 714,68
09.05.20322 558 434,59 17 825,16 62 889,52 80 714,68
09.06.20322 495 545,07 17 966,56 62 748,12 80 714,68
09.07.20322 432 796,94 16 949,81 63 764,87 80 714,68
09.08.20322 369 032,07 17 055,74 63 658,94 80 714,68
09.09.20322 305 373,13 16 597,43 64 117,25 80 714,68
09.10.20322 241 255,87 15 615,31 65 099,37 80 714,68
09.11.20322 176 156,50 15 667,14 65 047,54 80 714,68
09.12.20322 111 108,96 14 708,55 66 006,13 80 714,68
09.01.20332 045 102,82 14 723,62 65 991,06 80 714,68
09.02.20331 979 111,76 14 287,56 66 427,12 80 714,68
09.03.20331 912 684,64 12 471,75 68 242,93 80 714,68
09.04.20331 844 441,70 13 315,35 67 399,33 80 714,68
09.05.20331 777 042,37 12 414,95 68 299,73 80 714,68
09.06.20331 708 742,63 12 335,72 68 378,96 80 714,68
09.07.20331 640 363,67 11 460,07 69 254,61 80 714,68
09.08.20331 571 109,06 11 342,12 69 372,56 80 714,68
09.09.20331 501 736,49 10 841,30 69 873,38 80 714,68
09.10.20331 431 863,11 10 003,43 70 711,25 80 714,68
09.11.20331 361 151,86 9 826,40 70 888,28 80 714,68
09.12.20331 290 263,57 9 014,17 71 700,51 80 714,68
09.01.20341 218 563,06 8 797,02 71 917,66 80 714,68
09.02.20341 146 645,40 8 277,84 72 436,84 80 714,68
09.03.20341 074 208,55 7 004,43 73 710,25 80 714,68
09.04.20341 000 498,30 7 222,78 73 491,90 80 714,68
09.05.2034927 006,40 6 476,35 74 238,33 80 714,68
09.06.2034852 768,06 6 156,28 74 558,40 80 714,68
09.07.2034778 209,66 5 436,81 75 277,87 80 714,68
09.08.2034702 931,79 5 074,59 75 640,09 80 714,68
09.09.2034627 291,69 4 528,53 76 186,15 80 714,68
09.10.2034551 105,54 3 850,19 76 864,49 80 714,68
09.11.2034474 241,05 3 423,63 77 291,05 80 714,68
09.12.2034396 949,99 2 773,21 77 941,47 80 714,68
09.01.2035319 008,52 2 302,98 78 411,70 80 714,68
09.02.2035240 596,82 1 736,91 78 977,77 80 714,68
09.03.2035161 619,04 1 053,84 79 660,84 80 714,68
09.04.203581 958,20 591,67 80 123,01 80 714,68