Ипотека с первоначальным взносом 60 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
34 716
К возврату
4 165 919
Сумма ипотечного кредита
2 800 000
Сумма процентов
1 365 919
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
8 апреля 2035
Лучшие предложения банков
Новостройка от Банка «ВТБ»
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 1 года до 30 лет.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Совкомбанка
Сумма кредита от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 50 %. Cрок кредитования от 3 лет до 30 лет.
Для IT-специалистов от банка Кубань Кредит
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 5 лет до 30 лет.
БанкСтавкаСуммаТребования
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 20
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 21
Показать условия
От %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 7
Показать условия
От %
Для работников IT-организаций
300 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для работников IT-организаций
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Росбанк
Росбанк
Еще 10
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 10
Показать условия
От %
Гараж или машино-место
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку гаража или машиноместа
    На покупки земельного участка
  • Программа
    Гараж или машино-место
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 25 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Ингосстрах Банк
Ингосстрах Банк
Показать условия
От %
Домашние ценности
500 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 1 года до 15 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Домашние ценности
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 15 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 32
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Газпромбанк
Газпромбанк
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
РНКБ
РНКБ
Еще 8
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
ПСБ
ПСБ
Еще 11
Показать условия
От 8.32 %
Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
До 3 950 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 % до 90 %
  • Ставка
    От 8.32 %
  • Сумма
    До 3 950 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Еще 10
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
Показать условия
От %
Готовое жилье
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовое жилье
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
Еще 4
Показать условия
От %
Дом с участком
300 000 ₽ — 40 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 20 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Дом с участком
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 40 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 20 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Еще 20
Показать условия
7.2 % — 8.3 %
Семейная ипотека
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Семейная ипотека
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    От 7.2 % до 8.3 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 15 предложений в Москве на 2025 год до 100 000 000 ₽. на сроки до 35 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
08.05.20252 800 000,00 19 561,64 15 154,35 34 715,99
08.06.20252 784 845,65 20 104,30 14 611,69 34 715,99
08.07.20252 770 233,95 19 353,69 15 362,30 34 715,99
08.08.20252 754 871,65 19 887,91 14 828,08 34 715,99
08.09.20252 740 043,57 19 780,86 14 935,13 34 715,99
08.10.20252 725 108,44 19 038,43 15 677,56 34 715,99
08.11.20252 709 430,87 19 559,86 15 156,13 34 715,99
08.12.20252 694 274,74 18 823,02 15 892,97 34 715,99
08.01.20262 678 381,77 19 335,71 15 380,28 34 715,99
08.02.20262 663 001,48 19 224,68 15 491,31 34 715,99
08.03.20262 647 510,17 17 263,22 17 452,77 34 715,99
08.04.20262 630 057,40 18 986,85 15 729,14 34 715,99
08.05.20262 614 328,26 18 264,49 16 451,50 34 715,99
08.06.20262 597 876,75 18 754,53 15 961,46 34 715,99
08.07.20262 581 915,29 18 038,04 16 677,95 34 715,99
08.08.20262 565 237,34 18 518,91 16 197,08 34 715,99
08.09.20262 549 040,25 18 401,98 16 314,01 34 715,99
08.10.20262 532 726,24 17 694,39 17 021,60 34 715,99
08.11.20262 515 704,64 18 161,32 16 554,67 34 715,99
08.12.20262 499 149,97 17 459,81 17 256,18 34 715,99
08.01.20272 481 893,78 17 917,23 16 798,76 34 715,99
08.02.20272 465 095,02 17 795,96 16 920,03 34 715,99
08.03.20272 448 174,99 15 963,44 18 752,55 34 715,99
08.04.20272 429 422,43 17 538,43 17 177,56 34 715,99
08.05.20272 412 244,87 16 852,67 17 863,32 34 715,99
08.06.20272 394 381,55 17 285,47 17 430,52 34 715,99
08.07.20272 376 951,02 16 606,10 18 109,89 34 715,99
08.08.20272 358 841,13 17 028,89 17 687,10 34 715,99
08.09.20272 341 154,03 16 901,21 17 814,78 34 715,99
08.10.20272 323 339,25 16 231,55 18 484,44 34 715,99
08.11.20272 304 854,80 16 639,16 18 076,83 34 715,99
08.12.20272 286 777,97 15 976,12 18 739,87 34 715,99
08.01.20282 268 038,10 16 373,37 18 342,62 34 715,99
08.02.20282 249 695,47 16 196,58 18 519,41 34 715,99
08.03.20282 231 176,06 15 026,91 19 689,08 34 715,99
08.04.20282 211 486,98 15 921,50 18 794,49 34 715,99
08.05.20282 192 692,49 15 276,96 19 439,03 34 715,99
08.06.20282 173 253,45 15 646,24 19 069,75 34 715,99
08.07.20282 154 183,70 15 008,66 19 707,33 34 715,99
08.08.20282 134 476,37 15 367,06 19 348,93 34 715,99
08.09.20282 115 127,43 15 227,76 19 488,23 34 715,99
08.10.20282 095 639,20 14 600,76 20 115,23 34 715,99
08.11.20282 075 523,97 14 942,64 19 773,35 34 715,99
08.12.20282 055 750,62 14 322,85 20 393,14 34 715,99
08.01.20292 035 357,47 14 653,46 20 062,53 34 715,99
08.02.20292 015 294,94 14 548,77 20 167,22 34 715,99
08.03.20291 995 127,72 13 009,33 21 706,66 34 715,99
08.04.20291 973 421,05 14 246,48 20 469,51 34 715,99
08.05.20291 952 951,54 13 643,91 21 072,08 34 715,99
08.06.20291 931 879,46 13 946,58 20 769,41 34 715,99
08.07.20291 911 110,05 13 351,59 21 364,40 34 715,99
08.08.20291 889 745,64 13 642,41 21 073,58 34 715,99
08.09.20291 868 672,06 13 490,28 21 225,71 34 715,99
08.10.20291 847 446,35 12 906,82 21 809,17 34 715,99
08.11.20291 825 637,17 13 179,60 21 536,39 34 715,99
08.12.20291 804 100,78 12 603,99 22 112,00 34 715,99
08.01.20301 781 988,78 12 864,49 21 851,50 34 715,99
08.02.20301 760 137,28 12 706,74 22 009,25 34 715,99
08.03.20301 738 128,02 11 333,55 23 382,44 34 715,99
08.04.20301 714 745,58 12 379,05 22 336,94 34 715,99
08.05.20301 692 408,64 11 823,68 22 892,31 34 715,99
08.06.20301 669 516,32 12 052,54 22 663,45 34 715,99
08.07.20301 646 852,87 11 505,41 23 210,58 34 715,99
08.08.20301 623 642,29 11 721,36 22 994,63 34 715,99
08.09.20301 600 647,66 11 555,36 23 160,63 34 715,99
08.10.20301 577 487,02 11 020,80 23 695,19 34 715,99
08.11.20301 553 791,83 11 217,10 23 498,89 34 715,99
08.12.20301 530 292,94 10 691,09 24 024,90 34 715,99
08.01.20311 506 268,03 10 874,02 23 841,97 34 715,99
08.02.20311 482 426,06 10 701,90 24 014,09 34 715,99
08.03.20311 458 411,97 9 509,65 25 206,34 34 715,99
08.04.20311 433 205,63 10 346,57 24 369,42 34 715,99
08.05.20311 408 836,20 9 842,55 24 873,44 34 715,99
08.06.20311 383 962,76 9 991,07 24 724,92 34 715,99
08.07.20311 359 237,84 9 496,05 25 219,94 34 715,99
08.08.20311 334 017,89 9 630,51 25 085,48 34 715,99
08.09.20311 308 932,41 9 449,42 25 266,57 34 715,99
08.10.20311 283 665,84 8 968,08 25 747,91 34 715,99
08.11.20311 257 917,92 9 081,13 25 634,86 34 715,99
08.12.20311 232 283,06 8 609,10 26 106,89 34 715,99
08.01.20321 206 176,17 8 707,60 26 008,39 34 715,99
08.02.20321 180 167,78 8 496,56 26 219,43 34 715,99
08.03.20321 153 948,34 7 771,81 26 944,18 34 715,99
08.04.20321 127 004,16 8 113,81 26 602,18 34 715,99
08.05.20321 100 401,98 7 666,74 27 049,25 34 715,99
08.06.20321 073 352,72 7 727,55 26 988,44 34 715,99
08.07.20321 046 364,28 7 290,24 27 425,75 34 715,99
08.08.20321 018 938,53 7 335,80 27 380,19 34 715,99
08.09.2032991 558,34 7 138,68 27 577,31 34 715,99
08.10.2032963 981,02 6 716,26 27 999,73 34 715,99
08.11.2032935 981,29 6 738,55 27 977,44 34 715,99
08.12.2032908 003,85 6 326,26 28 389,73 34 715,99
08.01.2033879 614,11 6 332,74 28 383,25 34 715,99
08.02.2033851 230,86 6 145,19 28 570,80 34 715,99
08.03.2033822 660,06 5 364,19 29 351,80 34 715,99
08.04.2033793 308,26 5 727,03 28 988,96 34 715,99
08.05.2033764 319,29 5 339,76 29 376,23 34 715,99
08.06.2033734 943,06 5 305,68 29 410,31 34 715,99
08.07.2033705 532,75 4 929,06 29 786,93 34 715,99
08.08.2033675 745,81 4 878,33 29 837,66 34 715,99
08.09.2033645 908,15 4 662,93 30 053,06 34 715,99
08.10.2033615 855,09 4 302,55 30 413,44 34 715,99
08.11.2033585 441,65 4 226,41 30 489,58 34 715,99
08.12.2033554 952,06 3 877,06 30 838,93 34 715,99
08.01.2034524 113,13 3 783,67 30 932,32 34 715,99
08.02.2034493 180,81 3 560,36 31 155,63 34 715,99
08.03.2034462 025,17 3 012,66 31 703,33 34 715,99
08.04.2034430 321,84 3 106,57 31 609,42 34 715,99
08.05.2034398 712,42 2 785,53 31 930,46 34 715,99
08.06.2034366 781,96 2 647,86 32 068,13 34 715,99
08.07.2034334 713,82 2 338,41 32 377,58 34 715,99
08.08.2034302 336,24 2 182,62 32 533,37 34 715,99
08.09.2034269 802,87 1 947,75 32 768,24 34 715,99
08.10.2034237 034,62 1 656,00 33 059,99 34 715,99
08.11.2034203 974,63 1 472,53 33 243,46 34 715,99
08.12.2034170 731,17 1 192,78 33 523,21 34 715,99
08.01.2035137 207,96 990,53 33 725,46 34 715,99
08.02.2035103 482,49 747,06 33 968,93 34 715,99
08.03.203569 513,56 453,27 34 262,72 34 715,99
08.04.203535 250,84 254,48 34 461,51 34 715,99