Ипотека с первоначальным взносом 5 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
82 450
К возврату
9 894 058
Сумма ипотечного кредита
6 650 000
Сумма процентов
3 244 058
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
22 мая 2035
Лучшие предложения банков
Военная ипотека. Рефинансирование от банка ПСБ
Сумма кредита от 700 000 ₽ до 1 005 000 ₽. Первоначальный взнос от 5 % до 80 %. Cрок кредитования от 1 года до 25 лет.
Вторичное жилье + Материнский капитал от Банка Открытие
Ставка по кредиту до 21.0 %. Сумма кредита от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽. Первоначальный взнос до 80 %. Cрок кредитования от 3 лет до 30 лет.
Процентная ставка
до21.0%
Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья" от Сбербанка России
Сумма кредита от 300 000 ₽ до 1 585 000 ₽. Первоначальный взнос до 30 %. Cрок кредитования до 25 лет.
БанкСтавкаСуммаТребования
ПСБ
ПСБ
Показать условия
От %
Военная ипотека. Рефинансирование
700 000 ₽ — 1 005 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Военная ипотека. Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 5 % до 80 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 1 005 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Сбербанк России
Сбербанк России
Показать условия
От %
Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья"
300 000 ₽ — 1 585 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Военная ипотека "Приобретение строящегося жилья"
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 1 585 000 ₽
  • Срок
    До 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Возможно вас заинтересуют предложения, которые подходят не по всем параметрам поиска
Подходит не по всем параметрам
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 24
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Подходит не по всем параметрам
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 23
Показать условия
От %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 8
Показать условия
От %
Для работников IT-организаций
300 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для работников IT-организаций
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Росбанк
Росбанк
Еще 11
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 12
Показать условия
От %
Гараж или машино-место
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку гаража или машиноместа
    На покупки земельного участка
  • Программа
    Гараж или машино-место
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 25 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Ингосстрах Банк
Ингосстрах Банк
Показать условия
От %
Домашние ценности
500 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 1 года до 15 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Домашние ценности
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 50 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 15 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 32
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
Газпромбанк
Газпромбанк
Еще 2
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Подходит не по всем параметрам
РНКБ
РНКБ
Еще 9
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Подходит не по всем параметрам
ПСБ
ПСБ
Еще 9
Показать условия
От 8.32 %
Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
До 3 950 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 % до 90 %
  • Ставка
    От 8.32 %
  • Сумма
    До 3 950 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Подходит не по всем параметрам
Ак Барс
Ак Барс
Показать условия
От %
Рефинансирование
От 500 000 ₽
На срок от 4 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽
  • Срок
    От 4 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 3 предложений в Москве на 2025 год от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽. на сроки до 30 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
22.06.20256 650 000,00 48 007,53 34 442,95 82 450,48
22.07.20256 615 557,05 46 218,28 36 232,20 82 450,48
22.08.20256 579 324,84 47 497,32 34 953,16 82 450,48
22.09.20256 544 371,68 47 244,98 35 205,50 82 450,48
22.10.20256 509 166,18 45 475,00 36 975,48 82 450,48
22.11.20256 472 190,69 46 723,90 35 726,58 82 450,48
22.12.20256 436 464,11 44 967,08 37 483,40 82 450,48
22.01.20266 398 980,71 46 195,38 36 255,10 82 450,48
22.02.20266 362 725,61 45 933,65 36 516,83 82 450,48
22.03.20266 326 208,77 41 250,35 41 200,13 82 450,48
22.04.20266 285 008,64 45 372,60 37 077,88 82 450,48
22.05.20266 247 930,76 43 649,93 38 800,55 82 450,48
22.06.20266 209 130,20 44 824,82 37 625,66 82 450,48
22.07.20266 171 504,54 43 115,99 39 334,49 82 450,48
22.08.20266 132 170,05 44 269,23 38 181,25 82 450,48
22.09.20266 093 988,79 43 993,59 38 456,89 82 450,48
22.10.20266 055 531,90 42 305,77 40 144,71 82 450,48
22.11.20266 015 387,19 43 426,15 39 024,33 82 450,48
22.12.20265 976 362,85 41 752,67 40 697,81 82 450,48
22.01.20275 935 665,04 42 850,62 39 599,86 82 450,48
22.02.20275 896 065,18 42 564,74 39 885,74 82 450,48
22.03.20275 856 179,43 38 185,50 44 264,98 82 450,48
22.04.20275 811 914,45 41 957,25 40 493,23 82 450,48
22.05.20275 771 421,22 40 320,89 42 129,59 82 450,48
22.06.20275 729 291,63 41 360,78 41 089,70 82 450,48
22.07.20275 688 201,92 39 739,49 42 710,99 82 450,48
22.08.20275 645 490,93 40 755,80 41 694,68 82 450,48
22.09.20275 603 796,25 40 454,80 41 995,68 82 450,48
22.10.20275 561 800,56 38 856,41 43 594,07 82 450,48
22.11.20275 518 206,49 39 836,92 42 613,56 82 450,48
22.12.20275 475 592,93 38 254,14 44 196,34 82 450,48
22.01.20285 431 396,58 39 210,22 43 240,26 82 450,48
22.02.20285 388 156,32 38 791,78 43 658,70 82 450,48
22.03.20285 344 497,62 35 995,05 46 455,43 82 450,48
22.04.20285 298 042,18 38 143,01 44 307,47 82 450,48
22.05.20285 253 734,71 36 603,89 45 846,59 82 450,48
22.06.20285 207 888,12 37 493,95 44 956,53 82 450,48
22.07.20285 162 931,59 35 971,24 46 479,24 82 450,48
22.08.20285 116 452,34 36 835,66 45 614,82 82 450,48
22.09.20285 070 837,52 36 507,26 45 943,22 82 450,48
22.10.20285 024 894,30 35 009,51 47 440,97 82 450,48
22.11.20284 977 453,32 35 834,94 46 615,54 82 450,48
22.12.20284 930 837,78 34 354,20 48 096,28 82 450,48
22.01.20294 882 741,50 35 153,07 47 297,41 82 450,48
22.02.20294 835 444,08 34 907,93 47 542,55 82 450,48
22.03.20294 787 901,53 31 219,74 51 230,74 82 450,48
22.04.20294 736 670,79 34 194,87 48 255,61 82 450,48
22.05.20294 688 415,17 32 754,68 49 695,80 82 450,48
22.06.20294 638 719,37 33 487,74 48 962,74 82 450,48
22.07.20294 589 756,63 32 065,42 50 385,06 82 450,48
22.08.20294 539 371,56 32 770,53 49 679,95 82 450,48
22.09.20294 489 691,61 32 411,88 50 038,60 82 450,48
22.10.20294 439 653,01 31 016,75 51 433,73 82 450,48
22.11.20294 388 219,28 31 679,34 50 771,14 82 450,48
22.12.20294 337 448,13 30 302,72 52 147,76 82 450,48
22.01.20304 285 300,37 30 936,35 51 514,13 82 450,48
22.02.20304 233 786,24 30 564,46 51 886,02 82 450,48
22.03.20304 181 900,21 27 268,28 55 182,20 82 450,48
22.04.20304 126 718,01 29 791,51 52 658,97 82 450,48
22.05.20304 074 059,04 28 462,60 53 987,88 82 450,48
22.06.20304 020 071,15 29 021,61 53 428,87 82 450,48
22.07.20303 966 642,28 27 712,16 54 738,32 82 450,48
22.08.20303 911 903,96 28 240,73 54 209,75 82 450,48
22.09.20303 857 694,20 27 849,38 54 601,10 82 450,48
22.10.20303 803 093,10 26 569,55 55 880,93 82 450,48
22.11.20303 747 212,17 27 051,79 55 398,69 82 450,48
22.12.20303 691 813,48 25 792,12 56 658,36 82 450,48
22.01.20313 635 155,11 26 242,83 56 207,65 82 450,48
22.02.20313 578 947,46 25 837,06 56 613,42 82 450,48
22.03.20313 522 334,04 22 967,55 59 482,93 82 450,48
22.04.20313 462 851,10 24 998,94 57 451,54 82 450,48
22.05.20313 405 399,56 23 791,15 58 659,33 82 450,48
22.06.20313 346 740,23 24 160,71 58 289,77 82 450,48
22.07.20313 288 450,45 22 974,11 59 476,37 82 450,48
22.08.20313 228 974,08 23 310,54 59 139,94 82 450,48
22.09.20313 169 834,14 22 883,60 59 566,88 82 450,48
22.10.20313 110 267,25 21 729,26 60 721,22 82 450,48
22.11.20313 049 546,03 22 015,22 60 435,26 82 450,48
22.12.20312 989 110,77 20 882,83 61 567,65 82 450,48
22.01.20322 927 543,11 21 134,46 61 316,02 82 450,48
22.02.20322 866 227,09 20 635,27 61 815,21 82 450,48
22.03.20322 804 411,88 18 887,64 63 562,84 82 450,48
22.04.20322 740 849,04 19 732,62 62 717,86 82 450,48
22.05.20322 678 131,17 18 659,11 63 791,37 82 450,48
22.06.20322 614 339,80 18 821,82 63 628,66 82 450,48
22.07.20322 550 711,14 17 771,35 64 679,13 82 450,48
22.08.20322 486 032,00 17 898,07 64 552,41 82 450,48
22.09.20322 421 479,59 17 433,33 65 017,15 82 450,48
22.10.20322 356 462,44 16 417,98 66 032,50 82 450,48
22.11.20322 290 429,93 16 489,84 65 960,64 82 450,48
22.12.20322 224 469,29 15 498,35 66 952,13 82 450,48
22.01.20332 157 517,16 15 532,94 66 917,54 82 450,48
22.02.20332 090 599,61 15 092,41 67 358,07 82 450,48
22.03.20332 023 241,54 13 192,64 69 257,84 82 450,48
22.04.20331 953 983,70 14 106,16 68 344,32 82 450,48
22.05.20331 885 639,38 13 173,64 69 276,84 82 450,48
22.06.20331 816 362,53 13 112,64 69 337,84 82 450,48
22.07.20331 747 024,69 12 205,24 70 245,24 82 450,48
22.08.20331 676 779,45 12 104,97 70 345,51 82 450,48
22.09.20331 606 433,93 11 597,13 70 853,35 82 450,48
22.10.20331 535 580,58 10 728,03 71 722,45 82 450,48
22.11.20331 463 858,13 10 567,85 71 882,63 82 450,48
22.12.20331 391 975,49 9 724,76 72 725,72 82 450,48
22.01.20341 319 249,77 9 523,90 72 926,58 82 450,48
22.02.20341 246 323,19 8 997,43 73 453,05 82 450,48
22.03.20341 172 870,13 7 647,76 74 802,72 82 450,48
22.04.20341 098 067,41 7 927,14 74 523,34 82 450,48
22.05.20341 023 544,07 7 150,79 75 299,69 82 450,48
22.06.2034948 244,38 6 845,55 75 604,93 82 450,48
22.07.2034872 639,44 6 096,52 76 353,96 82 450,48
22.08.2034796 285,48 5 748,53 76 701,95 82 450,48
22.09.2034719 583,53 5 194,80 77 255,68 82 450,48
22.10.2034642 327,84 4 487,50 77 962,98 82 450,48
22.11.2034564 364,86 4 074,25 78 376,23 82 450,48
22.12.2034485 988,63 3 395,26 79 055,22 82 450,48
22.01.2035406 933,40 2 937,72 79 512,76 82 450,48
22.02.2035327 420,64 2 363,71 80 086,77 82 450,48
22.03.2035247 333,87 1 612,75 80 837,73 82 450,48
22.04.2035166 496,13 1 201,97 81 248,51 82 450,48
22.05.203585 247,62 595,57 81 854,91 82 450,48